- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Aleksander Suszycki
Kancelaria Komornicza, ul. Wałbrzyska 14 A, Świdnica, 58-100 Świdnica
tel. 74 8520886 / fax. 74 8536148
Sygnatura: Km 4506/15
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Aleksander Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-03-2022 o godz. 14:00 pod adresem: Sąd Okręgowy w Świdnicy, pl. Grunwaldzki 14, 58-100 ŚWIDNICA, pokój A-201, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy ul. Stefana Żeromskiego 25/2, 58-160 Świebodzice, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydz.Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego numer 2, stanowiącego odrębną nieruchomość, składającego się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki o pow. użytkowej 93,40 m2 wraz z 2 pomieszczeniami przynależnymi ( piwnicami) o łącznej pow. 9,30 m2, łączna powierzchnia 102,70 m2 wraz z udziałem 1594/10000 w nieruchomości wspólnej , którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętej księgą wieczystą numer SW1S/00034841/.
Lokal położony jest na pierwszym piętrze kamienicy wybudowanej w okresie przedwojennym, wejście do lokalu z klatki schodowej od strony podwórza, dostęp do budynku od strony ul. Żeromskiego, budynek posiada 3 kondygnacje nadziemne, wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Nieruchomośc połączona z infrastrukturą kanalizacyjną, wodną, elektryczną, gazową i teleinformatyczną, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy usługowej.
Termin oględzin nieruchomości wyznaczono na dzień 25.02.2022r. o godz.11:00-11:15 - chęć obejrzenia nieruchomości należy uprzednio zgłosić komornikowi. Oględziny mogą nie dojść do skutku z przyczyn niezależnych od komornika. W kancelarii komornika można przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg) w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 300,00zł na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 05 1090 2819 0000 0001 0115 2344.
.
Suma oszacowania wynosi 173 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 129 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 05 1090 2819 0000 0001 0115 2344.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Data oględzin
Godziny oględzin
25.02.2022
11:00 - 11:15
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Aleksander Suszycki
114 750 zł | Lokal Użytkowy | 194,40 m2
