Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-10-2018 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 108, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: Władysława Jagiełły 26,Sanok-Olchowce, 38-500 Sanok, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona na obrzeżach osiedla atrakcyjnych nowych domów jednorodzinnych położonych w rejonie ul. Chrobrego. Składa się z działek nr 259/4 i nr 259/3 o łącznej pow. 0,6431 ha. Zabudowana działka nr 259/4 o pow. 0,3581 ha, ma kształt regularny zbliżony do równoległoboku. Na działce znajdują się zabudowania w postaci budynku mieszkalnego zlokalizowanego w jej frontowej części oraz budynku garażowego z poddaszem użytkowym oraz liczne naniesienia i nasadzenia. Cały teren jest ogrodzony masywnym murem z piaskowca z wbudowanym oświetleniem, wyposażonym w stalowe kute zdobienia. Na działce znajdują się liczne nasadzenia krzewów i drzew o funkcji ozdobnej o atrakcyjnych formach i często egzotycznym pochodzeniu. Budynek mieszkalny zbudowany na planie litery "T" z wieżyczką widokową w formie baszty, parterowy, w całości podpiwniczony z poddaszem użytkowym oraz strychem zaadoptowanym na pomieszczenia mieszkalne. Pow. zabudowy: 221,76 m2, pow. użytkowa 443,00 m2, kubatura: 1806,00 m3, rok budowy: 1996. Budynek garażowy jest parterowy z poddaszem użytkowym, przykryty dachem dwuspadowym z dwiema lukarnami. Pow. zabudowy 86,00 m2, pow.użytkowa 146,20 m2, kubatura 390,00 m3, rok budowy: 2007. Pozostałe elementy infrastruktury działki: 1. ogrodzenie kamienne o dł. 222 m, murowane z piaskowca, na fundamencie betonowym, wyposażone w dwie kute bramy, furtkę, jedną bramę drewnianą, oświetlenie oraz wideofon. Stopień zużycia technicznego 30 %. 2. mur oporowy murowany z piaskowca o dł. 75 m, na fundamencie betonowym. Stopień zużycia technicznego 30 %. 3. plac utwardzony piaskowcem o pow. 144 m2 przy budynku mieszkalnym o nawierzchni z łomu piaskowcowego, na podbudowie z warstwy betonowej, klińca i podsypki piaskowej, rok budowy 1996. Stopień zużycia technicznego 45 %. 4. dojazd do garażu utwardzony piaskowcem o pow. 180 m2, stanowiący dojazd do budynku garażowego, o nawierzchni z łomu piaskowcowego, na podbudowie z warstwy betonowej, klińca i podsypki piaskowej, rok budowy 1996. Stopień zużycia technicznego 45 %. 5. plac przed garażem utwardzony kostką brukową o pow. 180 m2 o nawierzchni z kostki brukowej, na podbudowie z warstwy betonowej, klińca i podsypki piaskowej, rok budowy 2007. Stopień zużycia technicznego 25 %. 6. studnia głębinowa o głębokości 32 m. Stopień zużycia technicznego 50 %. 7. altanka ogrodowa: obiekt drewniany - drewniane słupki osadzone na betonowych stopach, ścianki drewniane ażurowe, konstrukcja dachu drewniana ośmiopołaciowa, deskowanie pełne, pokrycie dachowe z dachówki bitumicznej, całość na podmurówce z piaskowca, posadzka kamienna, rok budowy 2007. Stopień zużycia technicznego 50 %. 8.o świetlenie terenu: pięć lamp stojących o konstrukcji stalowej na fundamencie betonowym. Stopień zużycia technicznego 25 %. 9. fontanna ze zbiornikiem wodnym o średnicy 5 m murowana z piaskowca, z pompą i zamkniętym obiegiem wody, rok budowy 1996. Stopień zużycia technicznego 30 %. 10. kaskada kamienna murowana z piaskowca o pow. zabudowy 1,80 m2, rok budowy 1996. Stopień zużycia technicznego 30 %. 11. oczko wodne z wyspą - zbiornik wodny murowany z piaskowca z wyspą z kamienia o pow. zabudowy 80 m2, rok budowy 1996. Stopień zużycia technicznego 30 %. 12. grill murowany z piaskowca o pow. zabudowy 0,90 m2, rok budowy 1996. Stopień zużycia technicznego 30 %. Niezabudowana działka nr 259/3 o pow. 0,2850 ha ma kształt regularny zbliżony do trapezu. Teren jest ukształtowany ze spadkiem w kierunku południowo-zachodnim. Działka z trzech stron jest ogrodzona drewnianym płotem na stalowych słupkach i betonowej podmurówce. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej dojazd odbywa się przez działkę 259/4. Na części działki znajduje się zadrzewienie - głównie brzozy, sosny i świerk o funkcji rekreacyjnej. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowią: od południa i częściowo południowego zachodu działki zabudowane, z pozostałych stron działki niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz oznaczone jako tereny zieleni.
Suma oszacowania wynosi 2 356 494,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 767 370,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 235 649,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA Oddział I w Sanoku 86 1020 2980 0000 2802 0002 9934.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Marzena Radziuk
216 000 zł | Działka | 0.2377 ha.
204 431 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,99 m2 | 4 piętro
2 650 zł | Działka | 0.0092 ha.