- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Zarząd Powiatu Nakielskiego
I. Ogłasza drugą nieograniczoną aukcję na sprzedaż ograniczonego prawa rzeczowego, tj. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 35 na Os. Władysława Łokietka 6 w Nakle nad Notecią.
Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nastąpi na podstawie ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny oraz warunków przeprowadzenia aukcji.
II. Pierwsza aukcja nieograniczona na sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 35 na Os. Władysława Łokietka 6 w Nakle nad Notecią, zakończona wynikiem negatywnym, została przeprowadzona w dniu 02 sierpnia 2018 r.
III. Opis przedmiotu aukcji
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 35 położonego w Nakle nad Notecią na Os. Władysława Łokietka 6 w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym stanowiącym współwłasność Spółdzielni Mieszkaniowej Chrobry w Nakle nad Notecią przysługuje Powiatowi Nakielskiemu. Przedmiotowy lokal mieszkalny nie posiada urządzonej księgi wieczystej.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny posadowiony jest na terenie działki geodezyjnej nr 135/38 o pow. 0,3559 ha, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią, IV Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta KW nr XXXX/XXXXXXXX/X z wpisem własności na rzecz Gminy Nakło nad Notecią, w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowej Chrobry w Nakle nad Notecią i właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych.
Budynek na Osiedlu Władysława Łokietka 6 został zrealizowany w 1990 roku w technologii uprzemysłowionej, wielkopłytowej. Przedmiotowy budynek jest całkowicie podpiwniczony, posiada 5 kondygnacji naziemnych, 4 klatki z 40 mieszkaniami i 1 lokalem użytkowym, w którym mieści się przedszkole.
Lokal mieszkalny nr 35 położony jest na II piętrze. Powierzchnia mieszkania wynosi 72,38 m2 i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju. Do lokalu przynależna jest piwnica nr 35 o powierzchni 5,13 m2. Układ przestrzenno – funkcjonalny mieszkania jest dobry, pomieszczenia z oknami na dwie strony świata. Elementy stanu wykończeniowego w mieszkaniu pochodzą z okresu oddania budynku do eksploatacji, do wymiany w szczególności stolarka okienna. Mieszkanie wymaga remontu generalnego.
IV. Ograniczenia i obciążenia
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nie jest obciążone ciężarami i ograniczeniami.
V. Cena wywoławcza
Cena wywoławcza spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 35 wynosi 169.000,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych).
Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego zwolniona jest z podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 ze zm.).
VI. Termin i miejsce aukcji
Aukcja odbędzie się w dniu 29 listopada 2018 r. o godz. 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią przy ul. Gen. Henryka Dąbrowskiego 54, pokój nr 16 (sekretariat).
VII. Wadium
Warunkiem uczestnictwa w aukcji jest wpłacenie w pieniądzu wadium w wysokości 9.000,00 zł. (słownie: dziewięć tysięcy złotych) na konto Powiatu Nakielskiego nr 98 8179 0009 0000 6288 2000 0010 lub w kasie Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią przy ul. Gen. H. Dąbrowskiego 54, najpóźniej do dnia 23 listopada 2018 r.
VIII. Wpłacone wadium przez uczestnika, który zostanie wyłoniony w aukcji jako nabywca spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia prawa, a pozostałym uczestnikom aukcji wadium zostanie zwrócone najpóźniej w ciągu 3 dni po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu aukcji lub zakończeniu aukcji wynikiem negatywnym.
Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku niezgłoszenia się wyłonionego w drodze aukcji nabywcy do podpisania umowy notarialnej w wyznaczonym terminie.
IX. Nabywca ograniczonego prawa rzeczowego – spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej w aukcji ceny najpóźniej do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego – liczy się dzień uznania rachunku bankowego organizatora aukcji kwotą stanowiącą cenę nabycia.
Koszty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca ograniczonego prawa rzeczowego.
X. Postąpienie wynosi co najmniej 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 1.690,00 zł.
Aukcja jest ważna bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
XI. Przedmiotowe mieszkanie można oglądać po uprzednim uzgodnieniu z pracownikiem Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią tel. 52 386 62 15, do dnia 23 listopada 2018 r.
XII. Zarząd Powiatu Nakielskiego zastrzega sobie prawo do odwołania aukcji lub jej unieważnienia z ważnych powodów. Informacja o odwołaniu lub unieważnieniu aukcji zostanie niezwłocznie podana do publicznej wiadomości.
XIII. Ogłoszenie aukcji zamieszcza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią przy ul. Dąbrowskiego 54, Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią przy ul. Ks. Piotra Skargi 6 oraz na stronie internetowej Powiatu Nakielskiego (zakładka: Przetargi) http://powiat-nakielski.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej (zakładka: Przetargi i rokowania) http://pow-nakielski.rbip.mojregion.info.
Ponadto wyciąg z ogłoszenia aukcji zamieszcza się w prasie lokalnej o zasięgu powiatu.
86 000 zł | Mieszkanie | 47,30 m2
240 000 zł | Działka | 0.3402 ha.
