- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Piotr Winter
Kancelaria Komornicza, Wiśniowa 12, Poznań, 61-477 Poznań
tel. 618320100 / fax. 618320981
Sygnatura: KM 1791/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-11-2018 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy al.Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx, położonego przy Piastowskie 120/130, 61-166 M. Poznań, dla którego SĄD REJONOWY POZNAŃ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem związanym z własnością lokalu w KW XXXX/XXXXXXXX/X wynoszącym 1184/140947 części położonej w miejscowości Poznań, os. Piastowskie 120/130. Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu Wydział VI Ksiąg Wieczystych w Poznaniu ul. Młyńska 1 a prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest w budynku wielorodzinnym - XI piętrowym, podpiwniczonym – garaże dwupoziomowe, wybudowanym w nowoczesnej technologii w 2008r.. Stan techniczny budynku zadowalający. W budynku znajduje się basen, sauna, fitness klub opłacany w czynszu, a także recepcja z ochroną. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony na VIII piętrze budynku, lokal skrajny, składa się z 3 pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC, wc, komórki gospodarczej i korytarza o łącznej powierzchni użytkowej: 114,7m2.Pokoje – 3 pokoje z balkonami posadzki wyłożone panelami podłogowymi, ściany i sufity malowane farbą emulsyjną, okna PCV, drzwi płycinowo – drewniane,grzejnik c.o, metalowy, Aneks kuchenny -okno PCV, - posadzka wyłożona płytkami glazurowymi, - ściany – „fartuszek” z płytek ceramicznych, pozostała część ścian jak i sufit malowane farbami emulsyjnymi, grzejnik c.o, metalowy, Łazienka z wc: bez okna, - posadzka wyłożona płytkami ceramicznymi,
- ściany wyłożone płytkami ceramicznymi, - sufit malowany farbami emulsyjnymi,- drzwi płycinowo – drewniane, grzejnik c.o, „drabinka”- wanna obudowana, Garderoby: bez okna- posadzka wyłożona płytkami ceramicznymi, ściany i sufit malowane farbą emulsyjną,- drzwi wejściowe płycinowo - drewniane. Brak ogrzewania, wentylacja mechaniczna, Korytarz: - posadzka wyłożona płytkami ceramicznymi, ściany i sufit malowane farbą emulsyjną,- drzwi wejściowe płycinowo - drewniane. Mieszkanie posiada nsp. instalacje techniczne: elektryczną, wodociągową, kanalizację sanitarną, c.o. i c.w. centralne z budynku, domofon, klimatyzacja mechaniczna. Stan techniczny mieszkania zadowalający, o wykończeniu standardowym – niewykończone wc. Oględziny nieruchomości wraz z komornikiem w dniu 15.11.2018r. godz.13.30
Suma oszacowania wynosi 679 421,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 509 565,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 67 942,10 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto Komornika Sądowego: BZ WBK S.A. 40109027340000000102395771 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 10/O Poznań 40109027340000000102395771.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Piotr Winter
494 800 zł | Mieszkanie | 44,66 m2
20 025 zł | Garaż | 1,00 m2
23 000 000 zł | Działka | 1.2549 ha.