- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Jacek Pawiłowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-03-2018 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 242, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego w celu działu spadku w zakresie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji publicznej po: xxx z wniosku: xxx, położonego przy Nowowiejska 83/7, 50-340 M. Wrocław, dla którego SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA KRZYKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny objęty księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X z którego własnością związany jest udział wynoszący 588/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali objęty księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni (podzielonej lekką ścianką działową na dwa pomieszczenia) łazienki, przedpokoju, korytarza oraz balkonu. Powierzchnia użytkowa lokalu, ujawniona w księdze wieczystej wynosi: 70,65 m2. Powierzchnia zmierzona w czasie wizji lokalnej zgodnie z PN 70/B-02365 "Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru" wynosi 68 m2. Na potrzeby wyceny, uwzględniając zachowanie uczestników rynku nieruchomości, przyjęto powierzchnię wyrażoną w księdze wieczystej tj. 70,65 m2. Lokal wymaga remontu.
Suma oszacowania wynosi 271 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 203 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP Oddział I we Wrocławiu 22 1020 5226 0000 6702 0460 5384.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
549 000 zł | Mieszkanie | 50,60 m2
400 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,00 m2 | 1 piętro
435 000 zł | Działka | 0.081 ha.
