Oferta przeterminowana
Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 65 /2018 Starosty Braniewskiego z dnia 16 października 2018 r.
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Starosta Braniewski ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Braniewie ul. Kościuszki 103-105, obręb 3, działka nr 137/1 o pow. 0,2583 ha, województwo warmińsko-mazurskie, KWXXXX/XXXXXXXX/X,
stanowiącej własność Skarbu Państwa.
Opis nieruchomości: - położona w strefie pośredniej miasta Braniewa, przy ul. Kościuszki 103-105 (po byłej siedzibie Policji), oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 137/1 o pow. 0,2583 ha, obręb 3 KW XXXX/XXXXXXXX/X. - bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i handlowo- usługowa,
w pobliżu budynek urzędu miasta i dworzec kolejowy, - posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, która jest jedną z głównych ulic miasta prowadząca
w kierunku Olsztyna, - kształt nieregularny, ukształtowanie terenu płaskie, - działka ogrodzona, teren utwardzony, zabudowana budynkiem biurowo - administracyjnym,
budynkiem garażowo-gospodarczym oraz gospodarczym. Opis budynku biurowo - administracyjnego: - jest to budynek biurowy, pięciokondygnacyjny ( parter, I piętro, II piętro, poddasze, piwnice), całkowicie podpiwniczony z poddaszem częściowo użytkowym, położony w zabudowie zwartej kamienicowej, pobudowany w 1935 r., - powierzchnia zabudowy 650 m2, powierzchnia użytkowa 1933 m2, w tym pow. piwnic 513 m2. - obiekt posiada jedną klatkę schodową z głównym wejściem do budynku oznaczoną nr 103 oraz drugie
wejście oznaczone nr 105, - budynek o ścianach murowanych z cegły ceramicznej pełnej, nad piwnicą strop ceramiczny, oparty na ścianach i belkach stalowych, nad parterem i powyżej stropy Kleina typu ciężkiego na belkach stalowych, nad poddaszem strop drewniany. Dach drewniany wielospadowy, pokryty blachą fałdową i dachówką na deskowaniu pełnym, - okna drewniane skrzynkowe, drzwi wewnętrzne drewniane płycinowe oraz płytowe pełne i szklone. W piwnicy posadzki betonowe, w kondygnacjach naziemnych podłogi drewniane i wykładziny pcw oraz dywanowe, w pomieszczeniach sanitarnych posadzki ceramiczne, w części pomieszczeń pakiet drewniany, - budynek był wyposażony w instalację wodociągową zasilaną z wodociągu miejskiego, kanalizacyjną odprowadzającą ścieki bytowe do sieci miejskiej, oraz instalację elektryczną i centralnego ogrzewania sieci miejskiej / instalacje niesprawne l. - budynek w stanie technicznym miernym wymagającym generalnego remontu. Elementy konstrukcyjne
w stanie dostatecznym, ale wykończenie mocno wyeksploatowane i częściowo zdewastowane. Silne zawilgocenie kondygnacji piwnicy i parteru z powodu napływającej wody gruntowej. Opis budynku garażowo - gospodarczego: - jest to obiekt szeregowej zabudowy garażowej, parterowy, bez podpiwniczenia, z dachem płaskim,
pobudowany w roku 1967 r., - siedem dużych typowych segmentów, z dwóch szczytów dodatkowo po jednym segmencie
powiększonym, oraz na szczytach kompleksu dwie dobudówki gospodarcze, - powierzchnia zabudowy 305 m2, powierzchnia użytkowa 257,5 m2, - budynek o ścianach murowanych, stropodach żelbetowy z elementów prefabrykowanych kryty papa na
lepiku, wrota drewniane, wyeksploatowane, - budynek był wyposażony w instalację elektryczną / instalacje niesprawne/. - stan techniczny budynku przeciętny. Opis budynku gospodarczego ( pomieszczenia dla psów): - jest to obiekt parterowy, bez podpiwniczenia, z dachem płaskim, pobudowany w latach 60-tych XX w. - ściany murowane, posadzki betonowe, dach drewniany kryty papą na lepiku - brak instalacji, - powierzchnia zabudowy 43,7 m2, powierzchnia użytkowa, 34,2 m2, - stan budynku dostateczny.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Nieruchomość położona jest na obszarze, na którym nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nie znajduje się na obszarze rewitalizacji w Specjalnej Strefie Rewitalizacji oraz Specjalnej Strefie Ekonomicznej i nie został przeznaczony do zalesienia w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Braniewa, przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Braniewie z dnia 26 września 2001 roku Nr XXXII/198/01 przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako tereny zainwestowane, strefa B ochrony konserwatorskiej, oraz historyczny obszar miasta do rewaloryzacji. Ponadto budynek znajdujący się na nieruchomości wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków.
INFORMACJA OGÓLNA Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.). rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz.U. z 2014 r., poz.1490 ). Cena wywoławcza 625000,00 zł, sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43, ust.1, pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U.2017, poz. 1221 ze zm.) Wadium 62500,00 zl. Sprzedawana nieruchomość nie posiada obciążeń ani nie jest przedmiotem zobowiązań. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe, których wysokość określi notariusz. Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu i uczestnik zaoferuję cenę wyższą od ceny wywoławczej.
Termin składania ofert: Oferty pisemne sporządzone w języku polskim, należy składać na formularzu ofertowym ( załącznik 2 regulaminu ) w zamkniętej kopercie oznaczonej: ,,Oferta na przetarg pisemny nieograniczony dotyczący sprzedaży nieruchomości w Braniewie przy ul. Kościuszki 103-105” do dnia 17 grudnia 2018 r. do godz. 12:00
Miejsce składania ofert: siedziba Starostwa Powiatowego w Braniewie, Plac Józefa Piłsudskiego 2, pokój 213 ( sekretariat ). Za termin złożenia oferty przyjmuje się termin, w którym Starostwo Powiatowe w Braniewie ofertę faktycznie otrzymało.
Wadium: Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 62500,00 złotych, słownie: sześćdziesiąt dwa tysiące pięćset złotych, nie później niż do dnia 17 grudnia 2018 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wplywu wadium na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Braniewie.
Wadium należy wplacić przelewem na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Braniewie nr 58 8313 0009 0030 0009 2000 0340 w Braniewsko Pasłeckim Banku Spoldzielczym z siedzibą w Pasłęku, Oddział w Braniewie. Na przelewie należy umieścić adnotację: ,,Wadium - sprzedaż nieruchomości przy ul. Kościuszki 103-105 w Braniewie".
Termin i miejsce części jawnej przetargu: 21 grudnia 2018 r., godzina 12:00, siedziba Starostwa Powiatowego w Braniewie, Plac Józefa Piłsudskiego 2, pokój 217, I piętro. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom wadium zwraca się w terminie trzech dni od zamknięcia przetargu.
A Z wra
Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. Jeżeli uczestnik, który wygrał przetarg, uchyli się od zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu przekazanym przez organizatora przetargu, zostanie to uznane za rezygnację z zakupu przedmiotu przetargu i skutkować będzie odstąpieniem od zawarcia umowy, a w konsekwencji wpłacone przez uczestnika przetargu wadium nie będzie podlegało zwrotowi. Organizatorowi przetargu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyn oraz organizator zastrzega sobie prawo zamkniecia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. W takim przypadku organizator zwraca uczestnikom przetargu wniesione wadium, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej. Nabywca zobowiązany jest zapłacić osiągniętą w przetargu cenę sprzedaży nieruchomości nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości. Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu należności na wskazany rachunek bankowy. Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Na nabywcy spoczywa obowiązek podatkowy od nieruchomości wynikający z ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tj. Dz.U. z 2017 r., poz. 1785 ze zm.).
Informacje dodatkowe: Oględzin nieruchomości można dokonać po uprzednim skontaktowaniu się z Wydziałem Geodezji Kartografii i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Braniewie, ul. Plac Piłsudskiego 2, tel. 55 6440251. Ogłoszenie przetargu oraz regulamin przetargu dostępny jest na stronach internetowych bip.powialbraniewo.pl, www.powiat-braniewo.pl, w serwisie MonitorUrzędowy.pl www.monitorurzedowy.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Braniewie, Plac Józefa Piłsudskiego 2, 14-500 Braniewo, a ponadto na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Braniewa, w okresie 2 miesięcy przed wyznaczonym terminem przetargu. Informacje pozostałe o przedmiocie i warunkach przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Braniewie, ul. Plac Józefa Piłsudskiego 2, pok.301, tel. 55-6440251 lub 55-6440247.
STAROSTA
Leszek Ddiąg
201 000 zł | Mieszkanie | 52,36 m2 | 1 piętro
232 500 zł | Mieszkanie | 53,59 m2 | 2 piętro
210 000 zł | Mieszkanie | 48,39 m2 | 2 piętro
