Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie
Patrycja Galocz
Kancelaria Komornicza, Sznelowiec 2, Pszczyna, 43-200 Pszczyna
tel. 32 727 92 72 / fax.
Sygnatura: GKm 190/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Patrycja Galocz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-01-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pszczynie z siedzibą przy ul. ks. bp. Bogedaina 14, 43-200 Pszczyna, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości położonej przy Lompy 4, 43-200 Pszczyna , dla której Sąd Rejonowy w Pszczynie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Na przedmiotową nieruchomość składają się:
1 - Działki gruntu nr 719/12; 720/12 oraz 273/19 o łącznej powierzchni 666 m2
3 - Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni: 257,10 m2
4 - Budynek gospodarczy o powierzchni 23,24 m2
Obszar całości nieruchomości wynosi 666 m2 i zabudowany jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 257,1 m 2 ˛ usytuowany jest kilka metrów od południowej granicy działki. Ponadto na działkach gruntu posadowiony jest budynek gospodarczy, o powierzchni użytkowej 23,24m2. Budynek mieszkalny to budynek piętrowy, w części podpiwniczony. Pierwotnie budynek był wybudowany w roku 1960 jako budynek typu kostka, a następnie rozbudowany na podstawie projektu rozbudowy budynku w roku 2000, część rozbudowana z pustaków ceramicznych. Dla przedmiotowej nieruchomości wykonano projekt wyodrębnienia samodzielnych lokali mieszkalnych dot. budynku mieszkalnego i gospodarczego oraz na podstawie tego projektu uzyskano od Starosty Powiatowego z dniem 21 lipca 2014r. zaświadczenie o samodzielności lokali nr 1 i nr 2. Lokale dotychczas nie zostały wyodrębnione prawnie. Dojazd do nieruchomości prowadzi od ulicy Lompy, stanowiącej drogę utwardzoną o nawierzchni bitumicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy zatwierdzonym uchwałą nr XXI/2016/16 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 07.04.2016r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna - Etap II teren, na którym znajduje się nieruchomość będąca przedmiotem wyceny, położony jest w obszarze oznaczonym jako: MN - tereny zabudowy miekszaniowej jednorodzinnej. Operat szacunkowy przedmiotowej nieruchomości pozostaje do wglądu w Kancelarii komornika sądowego.
Licytacji podlega udział nr 4 w wysokości 1/4 części nieruchomości położonej w miejscowości Pszczyna, ul. Lompy 4 . Nieruchomość ta stanowi własność xx natomiast postępowanie egzekucyjne toczy się przeciwko dłużnikowi xx. Zgodnie z postanowieniem Sądu zbycie nieruchomości przez dłużnika zostało uznane za bezskuteczne w stosunku do wierzyciela.
Całość nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 599.000,00 zł.
Wartość ograniczonego prawa rzeczowego-dożywotnie i nieodpłatne prawo użytkowania, przedmiot wykonywania: udział nr 4 wynoszący 2/4 części nieruchomości stanowiący własność Łukasza Szostak na rzecz osoby fizycznej wynosi: 183.000,00 zł.
Suma oszacowania wynosi 149 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 312,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 975,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 31 1600 1462 1818 7363 1000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności
Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest ułamkowa część nieruchomości, pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia obciążenia tej części ułamkowej nieruchomości ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru oraz nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, jeżeli zostały ustanowione przed powstaniem współwłasności.
Zgodnie z art. 1000 k.p.c. § 1 "Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości. Na miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z pierwszeństwem przewidzianym w przepisach o podziale ceny uzyskanej z egzekucji.
§ 2. Pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia:
1)prawa ciążące na nieruchomości z mocy ustawy;
2) (uchylony)
3) służebność drogi koniecznej oraz służebność ustanowiona w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budowli lub innego urządzenia;
4) służebność przesyłu.
§ 3. Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nie ujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.
§ 4. Przepisu § 1 nie stosuje się w odniesieniu do ciążących na nieruchomości spółdzielczych lokatorskich i własnościowych praw do lokalu. Prawa te, z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, przekształcają się odpowiednio w prawo najmu, w prawo odrębnej własności do lokalu albo we własność domu jednorodzinnego. "
Komornik Sądowy
Patrycja Galocz
89 000 zł | Mieszkanie | 41,15 m2
69 000 zł | Mieszkanie | 28,97 m2
65 000 zł | Mieszkanie | 27,63 m2