- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legionowie
Marcin Turski
Kancelaria Komornicza, Kopernika 19, Legionowo, 05-120 Legionowo
tel. 022 784 19 48 / fax. 022 784 19 48 (1)
Sygnatura: Km 1078/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2018 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx, położonej przy ul. Osiedle Wojskowe 56/15, 05-130 Zegrze Południowe, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 15 stanowiący odrębną nieruchomość położony na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym 4- kondygnacyjnym. Składa się z dwóch pokoi, kuchni z jadalnią, przedpokoju, łazienki i wc (układ lokalu został zmieniony poprzez wyburzenie ściany pomiędzy kuchnią i pokojem i ich połączenie). Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy. Lokal jest wyposażony w balkon. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 62,00m2. Układ funkcjonalny mieszkania jest dobry. Elementy wykończeniowe: posadzki i podłogi: w kuchni terakota i panele podłogowe, w przedpokoju terakota, w pokojach panele podłogowe. Ściany i sufity: w kuchni gładź gipsowa malowana, glazura w pasie nadkuchennym, w przedpokoju gładzie gipsowe, w pokojach sufity podwieszane, gładzie gipsowe malowane i elementy ozdobne z kamienia. Łazienka: posadzka z terakoty, na ścianach glazura do pełnej wysokości, sufit podwieszany, wyposażenie: wanna, umywalka, sedes. Stolarka okienna: z PCV, stan dobry. Stolarka drzwiowa: drewniana. Na balkonie posadzka z terakoty, barierka stalowa. W przedpokoju wykonano szafę wnękową.
Ww. lokal mieszkalny położony jest w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym na terenie miejscowości Zegrze Południowe w gminie Nieporęt. Budynek znajduje się na terenie Osiedla Wojskowego i jest oznaczony numerem 56. W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz tereny wojskowe. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe. Teren wokół budynku jest zagospodarowany. Odległość do centrum Nieporętu wynosi około 5 km, do centrum Legionowa około 7,5 km. Budynek mieszkalny wielorodzinny został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej w 1965 roku. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne i jedną podziemną oraz trzy klatki wejściowe. Budynek wyposażony jest w instalacje: wody zimnej i ciepłej, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania (dla każdej klatki oddzielny kocioł gazowy), gazową, domofonową. Elementy zewnętrzne budynku (elewacje, drzwi wejściowe) są w dobrym stanie technicznym. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali: 620/15593.
Suma oszacowania wynosi 209 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 157 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 970,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Legionowie mieszczącym się pod adresem: Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marcin Turski
400 000 zł | Mieszkanie | 58,33 m2
2 800 zł | Działka | 0.0762 ha.
38 038 zł | Działka | 0.43 ha.
