- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi
Radomir Szczeponik
Kancelaria Komornicza, Aleja Kościuszki 89, 90-436 ŁÓDŹ
tel. 426366564 / fax. 426366521
Sygnatura: Km 6024/11
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Radomir Szczeponik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-11-2018 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi z siedzibą przy Aleja Kościuszki 107/109, 90-928 ŁÓDŹ, pokój B, odbędzie się druga licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx, położonego przy Kusocińskiego Janusza 86A/39, 94-054 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródm. w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem egzekucji jest ograniczone prawo rzeczowe własnościowe spółdzielczego prawo do lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 39 położonego w Łodzi przy ulicy Kusocińskiego 86A, wpisanego w rejestrze lokali Spółdzielni Mieszkaniowej Retkinia-Północ w Łodzi (adres spółdzielni: 94-054 Łódź, ul. Kusocińskiego Janusza 140), dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: XXXX/XXXXXXXX/X. Właścicielem ww. ograniczonego prawa rzeczowego własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w chwili zajęcia była dłużniczka: xxx. Lokal numer 39 znajduje się w bloku mieszkalnym, o pięciu kondygnacjach naziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, w której mieszczą się piwnice i stanowiska garażowe. Budynek zbudowany został w roku 1998. Lokal nr 39 jest dwupoziomowy i znajduje się się na czwartej i piątej kondygnacji budynku. Na pierwszym poziomie znajduje się salon, dwa pokoje, kuchnia połączona z jadalnią, spiżarnia, łazienka, WC, garderoba; od strony północnej i południowej znajdują się balkony. Na drugim poziomie znajdują się dwa pokoje i łazienka oraz WC; od strony północnej znajduje się balkon. Mieszkanie jest rozkładowe, funkcjonalne, dobrze wentylowane (okna północ - południe). Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 195,89 mkw. Mieszkanie o wysokim standardzie i znacznych nakładach remontowych.
Suma oszacowania wynosi 840 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 560 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 84 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Łodzi 85 10203352 0000 1402 0073 5365.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mieszczącym się pod adresem: Aleja Kościuszki 107, 90-928 ŁÓDŹ.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Radomir Szczeponik
4 920 000 zł | Działka | 1.5048 ha.
140 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 37,45 m2 | 2 piętro
145 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,94 m2 | Parter
