- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego
stanowiącego własność Gminy Miejskiej Zabrze wraz z przeniesieniem ułamkowej części prawa użytkowania wieczystego gruntu, położonego w Zabrzu:
adres: ul. Hutnicza 15/8
Lokal mieszkalny stanowiący przedmiot ogłaszanego przetargu wymaga przeprowadzenia remontu kapitalnego oraz nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (tekst jednolity Dz.U. z 2017 r. poz. 1498 z późn. zm.). Przeniesienie ułamkowej części prawa użytkowania wieczystego gruntu następuje do dnia 4.12.2089 r.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
Działy III i IV ww. ksiąg wieczystych wolne są od obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich.
W dniu 15.06.2018 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm.).
Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania:
Nieruchomość lokalowa leży na obszarze, dla którego Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze, zatwierdzony uchwałą nr XLIV/354/92 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 28 grudnia 1992 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Woj. Katowickiego nr 1 z dnia 20 stycznia 1993 r., poz. 12 – zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999 r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) z dniem 01.01.2003 r. stracił ważność.
Sposób ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, terminy wnoszenia opłat i zasady ich aktualizacji:
Opłata roczna z tytułu wieczystego użytkowania gruntu wynosi 6,70 zł. Wysokość stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynosi 1%. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, bez wezwania, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się z urzędu albo na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej, na podstawie wartości nieruchomości gruntowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 13.11.2018 roku o godz. 900, w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7.
1.
adres: ul. Hutnicza 15/8
działka:
nr 1092/12
pow.:
1.241 m2
księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X
prawo: przeniesienie ułamkowej części prawa użytkowania wieczystego gruntu do dnia 4.12.2098 r. (właściciel gruntu Skarb Państwa – użytkownik wieczysty Gmina Miejska Zabrze)
udział:
83/1000
opis lokalu:
położenie:
I piętro
pow.: 23,80 m2
pomieszczenia: 1 pokój, kuchnia
pomieszczenie przynależne do lokalu:
piwnica o pow. 8,00 m2
Cena
wywoławcza:
31.000,00 zł
w tym:
67,88% stanowi cena lokalu
32,12% stanowi cena ułamkowej części prawa użytkowania wieczystego gruntu
opłata roczna:
6,70 zł
Wysokość wadium: 1.600,00 zł
Termin oględzin: 29.10.2018 r. o godz. 900 – 930
Wadium:
Wadium należy wnosić gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy ul. Wolności 286 lub przelewem na konto depozytowe Miasta Zabrze prowadzone przez ING Bank Śląski nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185 najpóźniej do dnia 07.11.2018 roku.
Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej konto.
Osiągnięta w przetargu cena sprzedaży lokalu, pomniejszona o wniesione wadium, płatna jest w całości przed zawarciem aktu notarialnego.
210 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 55,25 m2 | 3 piętro
150 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,22 m2 | 1 piętro
95 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,70 m2 | 2 piętro