- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ełku
Adam Ciesielski
Kancelaria Komornicza, ul. Mickiewicza 14 lok. 2, Ełk, 19-300 Ełk
tel. 87 6109040 / fax. 87 6109040
Sygnatura: Km 477/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ełku Adam Ciesielski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-01-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ełku z siedzibą przy Małeckich 4, 19-300 Ełk, pokój 209, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xxk położonego przy ul. Gdańska 40/9, 19-300 Ełk, dla którego Sąd Rejonowy w Ełku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Konopnickiej 4, Ełk, 19-300 Ełk) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności lokalu mieszkalnego położonego w Ełku przy ul. Gdańskiej 40/9 [II piętro i poddasze] o pow. 109,00 m2, opisanego w KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w wysokości 147/1.000 części stanowiącej prawo własności działki gruntu nr 295/2 o pow. 0,0851 ha oraz części wspólne budynku i urządzeń w tym udziale opisane w KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz prawo użytkowania wieczystego udziału 7.392/504.000 części działki gruntu o nr 295/13 o pow. 0,1164 ha, położonej w Ełku przy ul. Gdańskiej, opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowiących całość gospodarczą.
Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości.
Suma oszacowania wynosi 409 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 306 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank 78 1020 4724 0000 3002 0007 4336.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Małeckich 4, Ełk, 19-300 Ełk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Adam Ciesielski
159 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,97 m2
160 000 zł | Mieszkanie | 28,20 m2
1 333 333 zł | Działka | 0.7998 ha.