- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Będzinie
Piotr Sikorski
Kancelaria Komornicza, ul. Sobieskiego 36 b, Będzin, 42-500 Będzin
tel. 533-704-701 / fax.
Sygnatura: GKM 26/19 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Piotr Sikorski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-01-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Będzinie z siedzibą przy ul. Sączewskiego 23, 42-500 Będzin, pokój sala 107, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jestxx położonego przy Miroszewskich 32/4, 42-500 Będzin, dla którego SR Będzin (adres: ul. Sączewskiego 23 23/42-500, Będzin, 42-500 Będzin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 4 położony jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w Będzinie przy ulicy Miroszewskich 32.Budynek mieszkalny nr 32 mały wielorodzinny , jednoklatkowy. Lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze i składa sie z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC , posiada balkon - do lokalu przynależy piwnica nr 4 powierzchnia 4,07 m2. Powierzchnia użytkowa mieszkalnia to 44,53 m2 okna wychodzą na stronę wschodnią i zachodnią. Funkcjonalność lokalu pogorszona - wejścia do kuchni, dużego pokoju i łazienki niezależne z przedpokoju, natomiast mały pokój jest przechodni.
W lokalu wykonano nową instalację CO, wodociągową, elektryczną, przeprowadzono remont i modernizację łazienki, wymieniono okno w łazience, w dużym pokoju położono panele podłogowe wykonano sufit podwieszany.
Okna PCV typu starego wymienione we własnym zakresie w 2012 roku. Drzwi wejściowe drewniane, wewnętrzne płycinowe, częściowo przeszklone, drewniane nowego typu. W przedpokoju, w łazience, kuchni płytki ceramiczne na podłodze w pokojach panele podłogowe . Ściany malowane farbami emulsyjnymi, częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi, sufity gładkie malowane oraz częściowo obniżone. Stan techniczny lokalu dobry.
Suma oszacowania wynosi 163 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 122 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A 23 1050 1227 1000 0090 6527 7254.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Sączewskiego 23, Będzin, 42-500 Będzin.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Piotr Sikorski
121 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 38,61 m2 | 2 piętro
242 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,99 m2
191 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,38 m2 | Parter