- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy
Tomasz Kuć
Kancelaria Komornicza, Grójecka 186, Warszawa, 02-390 Warszawa
tel. 22 404-39-92 / fax. 22 404-39-92
Sygnatura: Km 673/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy Tomasz Kuć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-12-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy z siedzibą przy Marszałkowska 82, 00-517 Warszawa, pokój 422, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jestxx/span> położonego przy ul. Grójecka 186/510, 02-390 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny nr 510 stanowiący odrębną nieruchomość położony w budynku przy ul. Grójeckiej 186 w Warszawie wraz z udziałem 7754/1000000 w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu nr 63 w obrębie 2-03-13 w Warszawie oraz z udziałem 7754/1000000 częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Budynek w którym mieści się przedmiotowy lokal jest budynkiem 14-kondygnacyjnym, podpiwniczonym - 3 kondygnacje podziemne, oddanym do użytkowania w 2000 r.
Lokal usytuowany jest na 9 i 10 kondygnacji (8 i 9 piętro - lokal dwupoziomowy) i składa się z: 5 pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 134,46 m2. Lokal usytuowany jest środkowo, ekspozycja okien północ i południe (lokal dwustronny). Do lokalu przylegają 2 balkony o łącznej powierzchni 29,18 m2. Właścicielowi przysługuje prawo wyłączego korzystania z miejsc garażowych nr 90 i 91.
Suma oszacowania wynosi 1 071 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 803 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 107 120,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 33 2030 0045 1110 0000 0274 3350.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Marszałkowska 82, Warszawa, 00-517 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Tomasz Kuć
356 400 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 32,40 m2 | 10 piętro
351 600 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 47,43 m2 | 3 piętro
102 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 35,01 m2 | Parter