- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa
Anna Sulich
Kancelaria Komornicza, Lanciego 19, Warszawa, 02-792 Warszawa
tel. 223001744 / fax. 223001743
Sygnatura: Km 116/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Anna Sulich na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-12-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa z siedzibą przy Ul. Ogrodowa 51 A, 00-873 Warszawa, pokój sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy ul. Podchorążych 71/15, 00-722 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. "Solidarności" 58/00-240, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział ½ w lokalu mieszkalnym nr 15 położonym pod adresem: 00-722 Warszawa, ul. Podchorążych 71, z którym to lokalem związany jest udział 573/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności działki gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal położony jest na 4 piętrze (kondygnacja 5) w budynku mieszkalnym 7- kondygnacyjnym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 169,00 m2. Lokal składa się z 5 pokoi, kuchni, przedpokoju, 2 łazienek, wc oraz garderoby (wg zapisów w księdze wieczystej), natomiast zgodnie z opisem planu mieszkania lokal składa się z trzech pokoi, magazynu, komunikacji, hallu, dwóch łazienek, salonu, garderoby i kuchni. Do mieszkania przylegają dwa balkony. Właścicielom lokalu przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego nr 4 o powierzchni 21 m2, w garażu podziemnym na poziomie -1.
Suma oszacowania wynosi 1 160 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 870 075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 116 010,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 4 w Warszawie 14 1020 1042 0000 8302 0298 7881.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Ul. Ogrodowa 51 A, Warszawa, 00-873 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Anna Sulich
82 800 zł | Mieszkanie | 48,00 m2
947 700 zł | Mieszkanie | 61,72 m2
5 700 000 zł | Działka | 0.1496 ha.
