- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ PSZCZYNY
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3/1, w budynku położonym w Pszczynie przy ul. Piekarskiej 3
1.Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Pszczynie oznaczone XXXX/XXXXXXXX/X.
2.W katastrze nieruchomości obrębu Pszczyna (arkusz 2 mapy ewidencyjnej) nieruchomość z budynkiem, w którym znajduje się lokal oznaczona jest działką nr 1119/26 o powierzchni 0,0250 ha (B).
3.Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna – Etap II, przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem A.19MWU, dla którego ustalone jest przeznaczenie:
a) podstawowe:
- tereny intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w strefie
ścisłego centrum,
b) dopuszczone:
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt mieszkalny, usługowy,
- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca;
Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.
4.Grunt zabudowany jest budynkiem głównym, wielolokalowym, trzy kondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z cegły, wybudowany końcem XIX wieku. W budynku znajduje się 6 lokali mieszkalnych (z czego 1 będący własnością Gminy Pszczyna) o łącznej powierzchni wynoszącej 245,31 m2, na którą składa się łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali wynosząca 241,03 m2 oraz łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń przynależnych wynosząca 4,28 m2. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Dodatkowo na nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy, wybudowany po 1945 roku, w którym znajduje się 6 komórek lokatorskich o łącznej powierzchni wynoszącej 33,41 m2.
5.Przedmiotem przetargu jest mieszczący się na parterze lokal mieszkalny nr 1, składający się z 1 pokoju, kuchni, łazienki z WC o łącznej powierzchni użytkowej 24,07 m2 oraz przynależnej komórki o powierzchni 4,18 m2. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 28,25 m2. Lokal jest wolny od zobowiązań oraz obciążeń.
6.Lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz udziałem w gruncie, w ułamku wynoszącym 1014/10000, sprzedany zostanie na własność.
7.Cena wywoławcza wynosi 53 000,00 zł, w tym cena składnika budowlanego 49 534,27 zł, cena udziału w gruncie 3 465,73 zł.
8.Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 z późn. zm.) w formie przetargu ustnego nieograniczonego.
9.Przetarg odbędzie się w dniu 8 grudnia 2021 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, budynek A, pokój - 201.
10.Wadium w wysokości: 8 000,00 zł należy wpłacić w pieniądzu tj. gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Pszczynie w ING Banku Śląskim S.A. nr 11 1050 1070 1000 0024 6393 7751 do dnia 3 grudnia 2021 r. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku, gdy osoba ta nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie określonym w zawiadomieniu o umowie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałe wadia zostaną zwrócone po przetargu w sposób wniesiony przez uczestnika przetargu, w terminie do 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
160 000 zł | Działka | 0.107 ha.
210 000 zł | Mieszkanie | 39,00 m2
175 000 zł | Działka | 0.1072 ha.
