Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Przemyśl, podkarpackie

55 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,15 m2 | 2 piętro

- 86 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 55 000 zł
  • Miasto: Przemyśl
  • Powierzchnia: 63,15 m2
  • Województwo: podkarpackie
  • Cena za m2: 871 zł
  • Ulica: Ken 1
  • Liczba pokoi: 3
  • Piętro: 2
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 5 500 zł
  • Numer oferty: 14874X34834911
  • Termin wpłaty wadium: 05-11-2018 - Co to znaczy?

Opis

Prezydent Miasta Przemyśla

ogłasza rokowania na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3 położonego w Przemyślu

przy ul. Komisji Edukacji Narodowej 1, stanowiącego własność Gminy Miejskiej Przemyśl.



1. W rokowaniach mogą brać udział:

Osoby fizyczne – poprzez osobiste stawiennictwo, przedstawiając dowód tożsamości lub przez pełnomocnika, na podstawie pełnomocnictwa.

Osoby prawne i inne podmioty – przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Cudzoziemcy – na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278 z późn. zm.).

2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Lokal mieszkalny nr 3

Powierzchnia użytkowa lokalu: 63,15 m2

Księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X

Z prawem własności przedmiotowego lokalu związany jest udział wynoszący 1/2 części w prawie użytkowania wieczystego do dnia 12.01.2064 r. działki nr 952 o pow. 0,0116 ha w obrębie 207 m. Przemyśla ob. KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

3. Adres: 37-700 Przemyśl, ul. Komiski Edukacji Narodowej 1.

4. Opis nieruchomości:

Lokal mieszkalny nr 3 położony jest na drugim piętrze w budynku przy ul. Komisji Edukacji Narodowej 1, składa się z trzech pokoi, kuchni, ustępu i przedsionka. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wod-kan. oraz ogrzewanie piecowe. Ściany malowane farbą emulsyjną. Podłogi wyłożone parkietem oraz deską podłogową. Drzwi wejściowe drewniane starego typu. Budynek przy ul. Komisji Edukacji Narodowej 1 wpisany jest indywidualnie do rejestru zabytków miasta Przemyśla pod pozycją A-185, tak więc na nabywcy ciążyć będą obowiązki wynikające z ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2017 r. poz. 2187 t. j.) w tym uzyskanie pozwolenia służb konserwatorskich na wszelkie prace w zakresie bryły budynku, elementów zewnętrznych jak i wnętrza lokalu. Z uwagi na fakt, iż budynek przy ul. Komisji Edukacji Narodowej 1 objęty jest ochroną konserwatorską nie zostało wykonane świadectwo energetyczne dla części budynku obejmującej przedmiotowy lokal.

5. Obciążenie nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

6. Cena wywoławcza nieruchomości: 55 000,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt pięć tysięcy 00/100) brutto (w tym należny podatek VAT) i obejmuje:

- cenę za lokal mieszkalny nr 3 w kwocie 49 352,53 zł brutto (podatek VAT zwolniony)

- cenę za udział 1/2 niewydzielonych części w nieruchomości wspólnej oraz w gruncie oznaczonym jako działka nr 952 obręb 207 w kwocie 5 647,47 zł brutto (w tym 23% podatku VAT). Cena za udział w gruncie obliczona proporcjonalnie od wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości będzie podstawą do ustalenia wysokości opłat z tytułu użytkowania wieczystego.

Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości 25% ceny tego udziału w nieruchomości gruntowej płatna jest nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego, w wysokości 1% ceny udziału w nieruchomości gruntowej płatne będą do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok, bez wezwania do zapłaty. Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2018 poz. 121 z późn. zm.) opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 z późn. zm.) zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części.

Wynegocjowana w rokowaniach cena nieruchomości płatna jest przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego. Z uwagi na fakt, iż budynek wpisany jest indywidualnie do rejestru zabytków od wylicytowanej ceny sprzedaży udzielona zostanie bonifikata w wysokości 10% ceny sprzedaży lokalu.

7. Na sprzedaż przedmiotowego lokalu przeprowadzono dwa przetargi ustne nieograniczone w dniach 20.06.2018 r. i 22.08.2018, które zakończyły się wynikiem negatywnym.

8. Rokowania odbędą się w dniu 14 listopada 2018 r. o godz. 900 (środa) w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19, I piętro.

Rokowania zostaną przeprowadzone zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 t. j.) oraz Zarządzeniem Nr 439/2013 Prezydenta Miasta Przemyśla z dnia 6 listopada 2013 r. w sprawie powołania Komisji do przeprowadzania rokowań oraz w sprawie ustalania regulaminu przeprowadzania rokowań zmienionym Zarządzeniem Nr 174/2014 Prezydenta Miasta Przemyśla z dnia 20 maja 2014 r. oraz Zarządzeniem Prezydenta Miasta Przemyśla Nr 2/2015 z dnia 5 stycznia 2015 r.

9. Warunkiem udziału w rokowaniach jest zgłoszenie udziału w rokowaniach oraz wniesienie w pieniądzu zaliczki. Ustala się zaliczkę do rokowań na nabycie lokalu mieszkalnego nr 3 w kwocie 5 500,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy pięćset 00/100) brutto. Zaliczka może być wniesiona gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Przemyślu ul. Wodna 11 lub na konto Urzędu Miejskiego w Przemyślu – Getin Noble Bank S. A. Nr: 89 1560 0013 2787 7120 6000 0003, z zaznaczeniem „rokowania ul. Komisji Edukacji Narodowej 1/3”. Dokonanie wpłaty zaliczki winno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty zaliczki przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 5.11.2018 r.

10. Zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w terminie do dnia 6.11.2018 r. do godz. 1500 bezpośrednio w Wydziale Gospodarki Lokalowej Urzędu Miejskiego w Przemyślu ul. Wodna 11, drugie piętro, pok. 307 w zamkniętych kopertach z dopiskiem „rokowania – Komisji Edukacji Narodowej 1/3”.

11. Zgłoszenie winno zawierać:

- imię, nazwisko i adres lub nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,

- datę sporządzenia zgłoszenia,

- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

- proponowaną cenę i sposób zapłaty.

- kserokopię potwierdzenia dokonania wpłaty zaliczki

12. Zaliczka wygrywającego rokowania zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia ustalonej w rokowaniach.

13. Zaliczki pozostałych uczestników, którzy nie wygrali rokowań zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu rokowań, jednak nie później niż do 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania rokowań, zamknięcia rokowań, unieważnienia rokowań lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym. Prosi się o podanie numeru konta, na który należy dokonać zwrotu zaliczki.

14. Oferent, który rokowania wygrał jest zobowiązany, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty gotówką na konto Urzędu Miejskiego w Przemyślu – Getin Noble Bank S. A. Nr: 89 1560 0013 2787 7120 6000 0003 ceny nabycia, ustalonej w wyniku rokowań. Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie podany osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań, a wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

15. Zaliczka nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym do zawarcia umowy sprzedaży, podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 14 niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy.

16. Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.

17. Prezydent Miasta Przemyśla zastrzega sobie możliwość odwołania ogłoszonych rokowań jedynie z ważnych powodów.

18. Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem rokowań można uzyskać w Wydziale Gospodarki Lokalowej Urzędu Miejskiego w Przemyślu ul. Wodna 11, II piętro pokój nr 307, tel. (16) 675-20-01, e-mail: [email protected]., http://www.przemysl.pl

Historyczne ceny

Image things

Przemyśl, podkarpackie

45 000 zł | Działka | 0.058 ha.

  • cena: 45 000 zł
Image things

Przemyśl, podkarpackie

8 000 zł | Działka | 0.2532 ha.

  • cena: 8 000 zł
Image things

Przemyśl, podkarpackie

200 000 zł | Działka | 0.2975 ha.

  • cena: 200 000 zł