- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-11-2018 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Kotlarska 6/2, 64-610 Rogoźno, dla którego Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Do powyższej nieruchomości należy udział wynoszący 4242/10000 cz. w nieruchomości wspólnej (prawo własności gruntu oraz części wspólnych budynku) zapisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny zlokalizowany jest w budynku parterowym, czterolokalowym, wykonanym w technologii tradycyjnej, z początku XX wieku. Nie zauważono ugięć ani stropów. Gospodarka remontowa nie jest prowadzona w sposób systematyczny. Stropy drewniane belkowe, więźba dachowa drewniana pokryta eternitem. Instalacje: wod-kan, elektryczna, telefoniczna oraz gazowa. Nieruchomość lokalowa nr 2 położona jest na parterze budynku mieszkalnego czterolokalowego. Wejście do lokalu odbywa się z tyłu budynku. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki z WC. Lokal posiada przechodnie pomieszczenia. Wykończenie lokalu: posadzki: płyty HDF, wykładzina PCV i dywanowa; ściany: płytki ceramiczne, malowana farbą emulsyjną; drzwi wejściowe – typowe; drzwi wewnętrzne – płycinowe; stolarka okienna – z PCV, drewniana; grzejniki – brak; lokal ogrzewany za pomocą pieca kaflowego znajdującego się w pokoju oraz pieca typu „koza” znajdującego się w łazience. Pomieszczenia lokalu wykończone są przy zastosowaniu niskiej jakości materiałów. Powierzchnia użytkowa lokalu 66,84 m2. Do lokalu nr 2 przynależy boks gospodarczy nr 2 o pow. 5,82 m2 znajdujący się w budynku gospodarczym.
Suma oszacowania wynosi 91 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 61 066,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 160,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
44 335 zł | Działka | 0.18 ha.
39 409 zł | Działka | 0.16 ha.
32 300 zł | Lokal Użytkowy | 105,51 m2