- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Marek Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-03-2018 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30/30, 50-040 Wrocław, pokój 242, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Ruska 47/48/13, 50-079 Wrocław, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa należąca do Waldemara Czabana o funkcji mieszkalnej położona we Wrocławiu, ul. Ruska 47/48, składająca się z prawa własności lokalu mieszkalnego nr 13 o powierzchni użytkowej 66,96 m2 i udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu opisanego jako działka nr 7/3, AM-24, obręb Stare Miasto, wynoszącego 357/10.000 części. Dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej została urządzona Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnego wielorodzinnego została urządzona Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych. Lokal mieszkalny położony na III piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, pięciokondygnacyjnego, pochodzącego z lat 50-tych XX wieku (rok budowy – 1958, w kartotece budynków data oddania budynku do użytkowania określona jako 1878 rok), w skład lokalu mieszkalnego wchodzą, zgodnie z wizją lokalną i zapisami w Księdze Wieczystej i kartotece lokali, trzy pokoje mieszkalne, kuchnia, przedpokój oraz łazienka wraz z WC. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 365.880,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 274.410,00-zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (kwota: 36.588,00-zł ) w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika nr 04102052420000240200190801 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Nieruchomość tą można oglądać w dniu 26.02.2018 r. od godziny 10.00 do godz. 10.30. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości, znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Akta egzekucyjne bedzie można przeglądać w VII Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego dla Wrocławia - Śródmieścia we Wrocławiu w ciągu trzech dni przed wyznaczonym terminem licytacji. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Suma oszacowania wynosi 365 880,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 274 410,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 588,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 04102052420000240200190801.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
400 000 zł | Lokal Użytkowy | 38,48 m2
653 850 zł | Działka | 0.0837 ha.
655 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 88,65 m2 | 1 piętro
