- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu
Radosław Just
Kancelaria Komornicza, Jackowskiego 40, Poznań, 60-512 Poznań
tel. 612233012 / fax. 612233014
Sygnatura: Km 3771/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Radosław Just na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-02-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu z siedzibą przy Kamiennogórska 26, 60-179 Poznań, pokój 27A, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są xxpołożonego przy Jackowskiego 19/26, 60-509 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Młyńska 1, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal położony w przedwojennej kamienicy. Część frontowa budynku posiada przyziemie i pięć kondygnacji nadziemnych,a oficyna piwnice i dwie, cztery lub pięć kondygnacji nadziemnych. Budynek jest w średnim stanie technicznym. Nie jest wyposażony w windę. Dojazd drogą utwardzoną asfaltem, urządzoną o średnim natężeniu ruchu. Otoczenie stanowi podobna zwarta zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z lokalami usługowo-handlowymi na parterach lub w przyziemiach i mieszkalnymi na wyższych kondygnacjach. W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej linii tramwajowych i autobusowych. W pobliżu usytuowane są punkty handlowo-usługowe, obiekty oświaty, kultury czy służby zdrowia.
Lokal nr 26 – mieszkalny
Numer księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X
Powierzchnia [m2] 39,80
Kondygnacja korzystna - 2 piętro
Układ funkcjonalny przeciętna - pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, brak
balkonu
Stan techniczny/ standard: przeciętny (ślady po zawilgoceniach)
· okładziny ścienne – płytki ceramiczne,
· okładziny podłogowe – deski, płytki ceramiczne,
· stolarka okienna – PCV,
· stolarka drzwiowa – płycinowa, przeszklona,
· ogrzewanie – gazowe i kominek.
Suma oszacowania wynosi 240 708,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 180 531,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 070,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 02 2030 0045 1110 0000 0224 7850.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kamiennogórska 26, Poznań, 60-179 Poznań.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Radosław Just
580 000 zł | Działka | 0.0443 ha.
580 000 zł | Działka | 0.0442 ha.
3 909 840 zł | Działka | 1.1838 ha.
