Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-11-2018 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu z siedzibą przy ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz, pokój 106, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników xxx , położonej przy Wały Dąbrowskiego 9, 63-900 Rawicz, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem szacowania jest zabudowana nieruchomość położona w centralnej części miasta Rawicz przy Wały Dąbrowskiego 9, ok 500 metrów od rynku rawickiego na działce o numerze ewidencyjnym 566/1. Działka ma kształt nieregularny o powierzchni 471,00m2. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną utwardzoną asfaltem. Sąsiedztwo przedmiotu szacowania stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi oraz użytkowymi. Działka 566/1 zabudowana jest budynkiem o charakterze użytkowym. Niezabudowana część działki częściowo utwardzona została płytami typu trylinka, betonem oraz kostką betonową, natomiast pozostała część działki wymaga uporządkowania (zarośnięta i zakrzaczona). Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń: PIWNICA o wys. 2,43m składająca się z pomieszczenia głównego + kuchni 152,00m2. Razem: 152,00m2. PARTER składający się z pomieszczenia głównego o pow. 111,32m2, WC 7,74m2, WC 7,44m2, Kuchni 9,25m2 oraz łazienki 4,35m2 Razem: 140,10m2 PODDASZE składające się z pomieszczenia głównego o pow. 168,26m2 Razem: 168,26m2 Razem całość: 460,36m2. Podczas oględzin nieruchomości stwierdzono iż część nieruchomości zlokalizowanej przy ulicy Wały Dąbrowskiego 9 w Rawiczu, działka: 566/1 (2 pomieszczenia na parterze: kuchnia, łazienka) użytkowane są przez osoby zamieszkujące w budynku położonym przy ulicy Przyjemskiego 1 w Rawiczu, działka 566/10. Pomieszczenia w/w znajdujące się w budynku przy Wały Dąbrowskiego 9 wraz z częścią pomieszczeń znajdujących się w budynku obok przy ulicy Przyjemskiego 1 tworzą jedno – łącznie funkcjonujące mieszkanie. Pismo potwierdzające stan prawny nieruchomości stanowi załącznik do sporządzonego przez biegłego operatu szacunkowego. Stan techniczny nieruchomości na dzień oględzin można ocenić zdecydowanie poniżej średniego. Pomieszczenia nie są użytkowane, nie są ogrzewane, co może negatywnie wpływać na stan nieruchomości. W niektórych pomieszczeniach odpada farba, tynk. Piwnica jest częściowo zalana, z widocznymi śladami wilgoci. Budynek wymaga przeprowadzenia remontu. Rękojmię należy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Suma oszacowania wynosi 435 657,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 290 438,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 565,70 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 46102031210000660200184853. Wpływ rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Rawiczu mieszczącym się pod adresem: ul. I. Buszy 1, Rawicz, 63-900 Rawicz.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
37 600 zł | Działka | 0.0672 ha.
527 000 zł | Działka | 0.3154 ha.
17 789 zł | Garaż | 18,00 m2