Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej
Joanna Berdyn
Kancelaria Komornicza, Rynek 13/1, Kąty Wrocławskie, 55-080 Kąty Wrocławskie
tel. 071 333 36 36 / fax. 071 333 36 36
Sygnatura: KM 565/20
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Joanna Berdyn na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-12-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej z siedzibą przy Św. Andrzeja 3, 55-300 Środa Śląska, pokój 103, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy 1/1,KĘBŁOWICE, 55-080 Kąty Wrocławskie, dla którego SĄD REJONOWY ŚRODA ŚLĄSKA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny nr 1 usytuowany na parterze (1 kondygnacja nadziemna) wielolokalowego budynku mieszkalnego położonego przy ulicy Radarowa nr 2 we wsi Kębłowice, 55-080 Kąty Wrocławskie. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej.
Zgodnie z zapisami przywołanej księgi powierzchnia nieruchomości wynosi 54,06 m² (w tym powierzchnia mieszkalna (pokoi) 43,5 m²), którego strukturę tworzą dwa pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, WC; brak pomieszczeń przynależnych do lokalu.
Udział w prawie współwłasności do nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzeń, nie służących do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych, wynosi: 2458/10000 (tj. 24,58 %).
W ramach udziału w prawie do nieruchomości wspólnej istnieje możliwość korzystania z pomieszczenia piwnicznego znajdującego się pod lokalem mieszkalnym oraz jednostanowiskowego garażu w parterowym budynku gospodarczym. Lokal posiada wejście z klatki schodowej budynku, znajduje się w dość dobrym/średnim stanie technicznym i standardzie wykończenia, wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, zasilanej z kotła na paliwo stałe. W lokalu brak sieci gazowej (kuchenka zasilana gazem butlowym) oraz sieci kanalizacyjnej; ścieki odprowadzane są do bezodpływowego zbiornika (szamba).
Budynek z przedmiotowym lokalem znajduje się w granicach działki ewidencyjnej nr 3/8 o powierzchni 0,1929 ha, AM-1, obręb: Kębłowice, gmina: Kąty Wrocławskie, powiat: wrocławski, województwo: dolnośląskie, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, stanowiącej ulicę Radarową w Kębłowicach. Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony w zabudowie wolno stojącej, czterolokalowy, o prostej formie architektonicznej, wybudowany najprawdopodobniej w latach 70/80-tych XX w., w technologii tradycyjnej, murowanej z elementami prefabrykowanymi, znajduje się w średnim stanie techniczno-użytkowym, z szacunkowym zużyciem technicznym na poziomie ok 35-45 %. Dodatkową zabudowę działki stanowi parterowy budynek gospodarczy, wykorzystywany jako garażowy oraz inny budynek (pawilon), oznaczony jako handlowy.
Nieruchomość położona jest na terenie dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części wsi Kębłowice, Krzeptów i Samotwór (Uchwała Nr XXXIV/346/13 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 27 czerwca 2013 r.). Zgodnie z rysunkiem planu, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem „3.5MW” – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Suma oszacowania wynosi 205 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 136 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 04109023980000000127768589.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Nr rachunku do wpłaty rękojmi: 04 1090 2398 0000 0001 2776 8589.
Komornik Sądowy
Joanna Berdyn
150 000 zł | Działka | 0.0541 ha.
104 115 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 40,30 m2 | 2 piętro
82 000 zł | Działka | 0.1092 ha.
