Oferta przeterminowana
Ogłoszenie Prezydenta Miasta Łodzi
Prezydent Miasta Łodzi ogłasza ustny przetarg nieograniczony (licytację) na:
Sprzedaż nieruchomości położonych w Łodzi przy ulicy Piotrkowskiej 54, obr. S-6 jako działki nr: 27/2, 27/3 i 27/4, o łącznej powierzchni 1512 m², KW nr XXXX/XXXXXXXX/X
Nieruchomość podlegająca sprzedaży zabudowana jest:
Sprzedaż nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 42, obr. S-2, dz nr 272 o powierzchni 961 m2, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X
Na terenie nieruchomości usytuowane są:
budynek mieszkalny o 5 kondygnacjach nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej, o powierzchni zabudowy 640 m2 oraz powierzchni użytkowej 2201 m2;
budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 19 m2 oraz powierzchni użytkowej 32 m2;
budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 8 m2 oraz powierzchni użytkowej 7 m2.
Podwórze jest częściowo utwardzone i ogrodzone od strony północnej ścianą budynku położnego na działce nr 271. Od strony wschodniej podwórze jest częściowo ogrodzone ścianami budynku oraz drewnianej budowli, położonymi na działce nr 273/1.
Brak świadectwa energetycznego dla w/w budynków.
Na terenie zbywanej nieruchomości zgodnie z opiniami gestorów znajdują się:
przyłącze gazowe PE63 niskiego ciśnienia, eksploatowane przez Polską Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Łodzi; szerokość stref kontrolowanych dla ww. przewodu zawarta jest w rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 26 kwietnia 2013 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich usytuowanie (Dz. U. z 2013 r. poz. 640);
złącze kablowe nN wkomponowane w klatce, zasilające posesję przy ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 42 kablami nN, stanowiące własność PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź;
fragment przyłącza wodociągowego ø63/50 mm wykonanego z rur PETS w 2008 r.; którego całkowita długość wynosi L=7,0 m licząc od wodociągu ø160 mm w ulicy Polskiej Organizacji Wojskowej, stanowiący własność Łódzkiej Spółki Infrastrukturalnej Sp. z o.o., znajdujący się w dzierżawie i eksploatacji Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.;
cztery przyłącza D=0,15 m, odprowadzające ścieki bytowe i wody opadowe z dachów zabudowy; dwa przyłącza włączone są do kanału ogólnospławnego D=0,35 m w ulicy Polskiej Organizacji Wojskowej, dwa do kanału ogólnospławnego w ulicy Składowej; przyłącza zlokalizowane są w pasach drogowych a ich całkowita długość wynosi L=16,30 m; przyłącza stanowią własność Łódzkiej Spółki Infrastrukturalnej Sp. z o.o. i znajdują się w dzierżawie i eksploatacji Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.;
w budynkach i na elewacji może znajdować się sieć telefoniczna, stanowiąca własność Orange Polska S.A.
Na sprzedawanej nieruchomości mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych, nie opisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zachowania stref ochronnych wolnych od zabudowy i stałych naniesień oraz nasadzeń dla sieci opisanych powyżej.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu, obsługa komunikacyjna nieruchomości powinna odbywać się na dotychczasowych zasadach, poprzez istniejący zjazd z pasa drogowego ulicy Składowej/Rodziny Poznańskich (działka nr 281/8 w obrębie S-2). Niniejsza opinia nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 2222 oraz z 2018 r. poz. 12, 138, 159, 317,1356,1669 i 1693). Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.
Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
W księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości ujawniona jest także księga lokalowa nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzona dla lokalu nr 19, stanowiącego własność Miasta Łodzi, wobec której został złożony wniosek o jej zamknięcie.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym uchwałą Nr III/41/14 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 29 grudnia 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Prezydenta Gabriela Narutowicza, Williama Lindleya, Wodnej, Juliana Tuwima i Henryka Sienkiewicza (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2015 r. poz. 259). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
przedmiotowa działka znajduje się w granicach obszaru oznaczonego symbolem 7.2.MW/U oraz objęta jest strefą ochrony konserwatorskiej historycznego ukształtowania zabudowy śródmiejskiej;
budynek mieszkalny oznaczony jest symbolem P9 – II kategoria ochrony, a szczególny zakres działań przy zabytku opisany został jako: nakaz zachowania mansardy.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Łodzi, określonego uchwałą Nr XXV/589/16 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 10 lutego 2016 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Łodzi (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego poz. 1197).
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 2 300 000 zł (słownie: dwa miliony trzysta tysięcy złotych) netto.
Wadium wynosi 230 000 zł (słownie: dwieście trzydzieści tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż 23 000 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące złotych).
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 i 2491 oraz z 2018 r. poz. 62, 86, 650 ,1499, 1629 i 1669). ).
Przetarg odbędzie się w dniu 7 grudnia 2018 r. o godz. 13.00 w siedzibie Urzędu Miasta Łodzi, ul. Piotrkowska 104 w Małej Sali Obrad.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą o jedno postąpienie od ceny wywoławczej.
Osoba zainteresowana udziałem w przetargu zobowiązana jest do zapoznania się ze stanem prawnym i sposobem zagospodarowania nieruchomości.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które dostarczą dowód wpłaty wadium do dnia 3 grudnia 2018 r. do godziny 15.00 i którym przyznany zostanie numer do udziału w licytacji. W powyższym terminie osoby ubiegające się o udział w przetargu zobowiązane są również do dostarczenia:
danych dotyczących: imienia, nazwiska i adresu osoby zainteresowanej albo nazwy firmy oraz numeru identyfikacji podatkowej NIP i adresu siedziby, jeżeli zainteresowanym jest osoba prawna lub inny podmiot oraz odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego, a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – wyciągu o wpisie z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; dokumenty powinny być aktualne, tj. sporządzone nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu; w przypadku pełnomocników – przedłożenie stosownych pełnomocnictw w formie aktu notarialnego;
w przypadku osoby prawnej, zgody zgromadzenia wspólników (akcjonariuszy) lub innego właściwego organu na nabycie nieruchomości, jeśli wymaga tego umowa, statut spółki lub obowiązujący przepis prawa;
pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem prawnym, stanem faktycznym i ze sposobem zagospodarowania nieruchomości w terenie oraz „Warunkami przetargu” i przyjęciu tych warunków bez zastrzeżeń-dotyczy nieruchomości przy ul. Piotrkowskiej 54;
pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem prawnym i ze sposobem zagospodarowania nieruchomości w terenie oraz „Warunkami przetargu” i przyjęciu tych warunków bez zastrzeżeń.
W celu dostarczenia dokumentów, o których mowa w punkcie 4, należy zgłaszać się do Wydziału Zbywania i Nabywania Nieruchomości w Departamencie Gospodarowania Majątkiem UMŁ, ul. Piotrkowska 104, IVp., pok. 457 lub 457a. Niedostarczenie dokumentów w terminie określonym w punkcie 4 skutkować będzie niedopuszczeniem do przetargu.
Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miasta Łodzi w Getin Noble Banku Spółka Akcyjna Oddział w Łodzi - numer rachunku: 35 1560 0013 2026 0000 0026 0017.
186 375 zł | Lokal Użytkowy | 41,17 m2
99 375 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,20 m2 | 4 piętro
135 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 22,78 m2 | Parter
