Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE NR 205/2018
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY OGŁASZA
IV PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż lokalu położonego w Jeleniej Górze wraz
ze związanym z tym lokalem udziałem w gruncie,
który odbędzie się w dnia 22 listopada 2018 roku o godz. 1200 w siedzibie
Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
Pl. Niepodległości 5/Długiej 14/Bankowej 36of
Lokal użytkowy nr III o ogólnej powierzchni wynoszącej 19,20m2, składa się z 1 pomieszczenia
usługowego, korytarza i wc. Lokal położony na parterze budynku Bankowa 36of/Pl. Niepodległości. Udział
w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 2,63%.
Nieruchomość gruntowa położona w Jeleniej Górze przy Pl. Niepodległości 5/Długiej 14/Bankowej 36of
w granicach działki nr 63/44 i 63/45 o łącznej powierzchni 515m2 obręb 28NE, AM-58,
KW XXXX/XXXXXXXX/X, zabudowana jest 3 budynkami posiadającymi łącznie 9 lokali mieszkalnych i 4 lokale
użytkowe (w tym 7 lokali sprzedanych).
Nieruchomość przy ul. Bankowej 36of/Długa 14/Pl. Niepodległości 5, dz. nr 63/44, AM58, Obr.0028NE,
położona jest na terenie układu urbanistycznego historycznego ośrodka staromiejskiego m. Jelenia Góra,
wpisanego do rejestru zabytków A/1812/364 z dnia 25.11.1956r. Budynek przy Pl. Niepodległości 5 jest
zabytkiem ujętym w Gminnej Ewidencji zabytków. Budynek przy ul. Długa 14 jest zabytkiem wpisanym do
rejestru zabytków decyzją nr A/4917/741/J z dn.17.05.1982r. Budynek przy ul. Bankowej 36of nie
figuruje w spisie ewidencyjnym. Zasady ochrony poszczególnych obiektów i stref zabytkowych określone
są w zapisach miejscowego planu, w oparciu o przepisy ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków
i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U.2017, poz.2187 ze zm.), natomiast prace prowadzone na obiekcie i na
obszarze wpisanym do rejestru zabytków wymagają uzyskania uzgodnienie Dolnośląskiego Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków na prace, zgodnie z art. 36 ww. ustawy z dnia 23.07.20103r. o ochronie zabytków
i opiece nad zabytkami.
Cena wywoławcza nieruchomości: 31 400 zł, w tym:
Cena lokalu użytkowego: 28 600 zł,
Cena udziału w gruncie 2 800 zł
Wadium: 3 200 zł
Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości ok. 8,92%.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Zgodnie z miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego dla ternu Starego Miasta w Jeleniej Górze przedmiotowa nieruchomość
znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 9.MW,U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
i usług.
I przetarg na zbycie przedmiotowej nieruchomości przeprowadzony został 12.04.2018r., II-gi 28.06.2018r.,
a III-ci w dniu 20.09.2018r.
Informuje się, iż dla wyżej wymienionego lokalu sporządzone zostało świadectwo charakterystyki
energetycznej, określające wielkość energii wyrażoną w kWh/m2/rok, niezbędnej do zaspokojenia
różnych potrzeb związanych z użytkowaniem lokalu, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia
29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej.
UWAGI:
Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe
Miasto Jelenia Góra – Bank MILENIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 16 listopada 2018 roku.
WPŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ ADRES NIERUCHOMOŚCI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY
ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU
2
Uczestnik przetargu winien:
1. Zapoznać się z przedmiotem przetargu - oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem
przetargu, warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń –
do uzupełnienia przed przetargiem.
Lokale można oglądać w terminach ustalonych przez Zakład Gospodarki Komunalnej
i Mieszkaniowej w Jeleniej Górze. Informacje pod nr tel.: 75 64-95-860 lub 75 64-95-861 oraz na
stronie internetowej www.zgkim-jg.pl w zakładce DO POBRANIA.
2. Okazać w dniu przetargu ważny dokument tożsamości (dowód osobisty, paszport, prawo
jazdy).
3. Przedłożyć – w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku
z prowadzoną działalnością gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji
i Informacji o Działalności Gospodarczej RP.
4. Przedłożyć - w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości
prawnej, a podlegających rejestracji – aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna
informacja z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa
osób reprezentujących podmiot.
5. Przedłożyć - w przypadku wspólników spółki cywilnej – umowę spółki wraz z aktualnymi
zaświadczeniami o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.
W przypadku osób fizycznych (w tym również prowadzących działalność gospodarczą) pozostających
w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej - do dokonywania czynności
przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka
zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości do majątku wspólnego lub do majątku osobistego przez
małżonka.
Dokumenty opisane w punktach 3-5 oraz właściwe pełnomocnictwa winny być dostarczone najpóźniej do
dnia 16 listopada 2018 roku do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra.
Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 16 listopada 2018 roku, nie zostaną
dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra
Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia, we własnym
zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga zezwolenia, o którym mowa
powyżej.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po uprzedniej, pisemnej
dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto.
Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu zobowiązany jest dokonać zapłaty ceny nieruchomości na
dzień przed wyznaczoną datą zawarcia umowy notarialnej na konto Miasta Jelenia Góra wskazane
w protokole z przetargu. Datą dokonania wpłaty jest data uznania rachunku bankowego Gminy.
Prezydent Miasta Jeleniej Góry zawiadomi osobę ustaloną, jako nabywca nieruchomości o miejscu
i terminie zawarcia umowy (w formie aktu notarialnego) sprzedaży lokalu wraz ze związanym z nim
udziałem w gruncie, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy ponosi nabywca nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu
i terminie podanych w zawiadomieniu lub nie dokona zapłaty ceny nieruchomości na dzień przed ustaloną
datą zawarcia umowy przenoszącej własność, Prezydent Miasta może odstąpić od zawarcia umowy,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia
z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia
infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na
warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Nabywcę, od dnia nabycia nieruchomości, wiążą wszelkie uchwały podjęte wcześniej przez właścicieli,
między innymi dotyczące rocznego planu gospodarczego, wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu oraz
kosztów remontu budynku i instalacji.
3
Sprzedaż lokali opisanych w niniejszym ogłoszeniu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie ustawy
z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług.
Po nabyciu nieruchomości, nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym ul. Sudecka
nr 29 Urzędu Miasta Jelenia Góra deklaracji podatkowej w zakresie podatku od nieruchomości (lokal
i grunt).
Prezydent Miasta Jeleniej Góry może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając
informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu
Miasta Jelenia Góra oraz ogłoszenie w prasie, podając przyczynę odwołania przetargu.
Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro – pokój nr 101 lub telefonicznie pod nr 75 75-46-
300 lub 303 bądź na stronie internetowej www.nieruchomosci.jeleniagora.pl. Niniejsze ogłoszenie
zamieszczone jest na stronie internetowej www.jeleniagora.pl oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Jelenia
Góra.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce
nieruchomościami oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.
W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym obwieszczeniem Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie
ustalenia wykazów nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym ogłoszeniem, nie
wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust.1
pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
200 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 29,40 m2 | 4 piętro
11 000 000 zł | Działka | 8.0954 ha.
167 000 zł | Mieszkanie | 40,95 m2