Oferta przeterminowana
Prezydent Bytomia
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego
wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej niewydzielonej części działki gruntu, położonego w Bytomiu przy ul. Powstańców Warszawskich 22/10.
Zgodnie z zapisem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia (ReRoŚ) przedmiotowy budynek położony jest w kwartale 37 UM - teren zabudowy usługowo - mieszkaniowej. Nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji R1, strefie ochrony lokalnej OL2, strefie dostępności komunikacyjnej K1a, w strefie kształtowania wysokości zabudowy O5 oraz w strefie nadzoru archeologicznego ”W2”. Nieruchomość jest w wykazie zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do ujęcia w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków znajdujących się na terenie miasta Bytomia oraz Gminnej Ewidencji Zabytków.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków: działka nr 57/29 o powierzchni 534 m2, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi są wolne od wpisów (obciążeń). Właściciel: gmina Bytom, użytkownicy wieczyści (właściciele wyodrębnionych lokali).
Opis nieruchomości: lokal użytkowy położony na parterze oficyny budynku wzniesionego w 1895 roku. Instalacje w budynku: elektryczna, wod. – kan., gazowa (w lokalu brak). Wejście do lokalu z podwórza, przez klatkę schodową. Lokal składa się z czterech pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 64,05 m2. Lokal sprzedaje się bez pomieszczenia piwnicznego, które pozostaje w użytkowaniu. Powierzchnia piwnicy wynosi 41,53 m2. Stan techniczny lokalu zły - konieczność położenia instalacji wewnętrznych, ogrzewania. Lokal z wadą techniczną – tynki częściowo odspojone. Udział związany z lokalem, w prawie własności budynku i prawie użytkowania wieczystego gruntu, wynosi 46/1000.
Przedmiotowy lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2014 r., poz. 1200). Gmina Bytom informuje, że obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy lokalu będącego przedmiotem sprzedaży, gdyż położony jest on w budynku podlegającym ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, poprzez zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia „ReRoŚ” (Uchwała nr XXIX/458/2004 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 25.08.2004 r.). Zgodnie z zapisem powyższego planu „ReRoŚ” przedmiotowy budynek znajduje się w strefie ochrony lokalnej OL2.
W budynku, w którym znajduje się ww. lokal, została zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.
Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 1 w Bytomiu przy ul. Powstańców Warszawskich 30, tel. (32) 281 71 49 wew. 104, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 71 000 zł, w tym cena gruntu 2 604 zł
Minimalne postąpienie wynosi 710 zł.
Wadium w wysokości 7 100 zł należy wnosić w pieniądzu w kasie tut. urzędu w pokoju nr 213 (pn. 800–1600; wt. - pt. 800–1330) lub na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 31 października 2018 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
- dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
- oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
- pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.
Przetarg odbędzie się w dniu 5 listopada 2018 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.
Do pierwszej opłaty i opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
Wylicytowana cena lokalu, pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w wysokości 25% wylicytowanej ceny gruntu oraz podatek VAT, płatne są przed zawarciem umowy notarialnej. Opłaty roczne, stanowiące 5% wylicytowanej ceny gruntu, wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty te mogą być aktualizowane nie częściej niż raz na trzy lata.
Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.
Nabywca przejmie nieruchomość lokalową w stanie istniejącym.
Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 333, tel. (32) 283 63 63 i pok. 313a, tel. (32) 283 63 48
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl /miasto /nieruchomości
i w Biuletynie Informacji Publicznej.
131 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,49 m2 | 9 piętro
153 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,62 m2 | 4 piętro
146 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,20 m2 | 2 piętro