- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wodzisławiu Śląskim
Piotr Grochulski
Kancelaria Komornicza, Ks.Konstancji 4, Wodzisław Śląski, 44-300 Wodzisław Śląski
tel. tel. 32-4551354 / fax.
Sygnatura: KM913/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wodzisławiu Śląskim Piotr Grochulski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-10-2018 o godz. 10:20 w budynku Sądu Rejonowego w Wodzisławiu Śląskim z siedzibą przy Sądowa 3, 44-300 Wodzisłąw Śląski, pokój 113, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Os. 1 Maja 17/III/6, 44-300 Wodzisław Śląski, dla którego Sąd Rejonowy w Wodzisławiu Śląskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, dla którego w Sądzie Rejonowym w Wodzisławiu Ślaskim prowadzona jest księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal położony w Wodzisławiu Śląskim na Os. 1 Maja 17/III/6. Opisywany lokal mieszkalny jest o powierzchni 54,40m2. Składa sie z 2 pokojów w układzie przechodnim, łazienki, kuchni i przedpokoju. Lokal znajduje się na I piętrze budynku, posiada balkon od strony wschodniej, posiada dostęp do pomieszczenia przynależnego - piwnicy. W mieszkaniu posadzki pokryte są panelami w pokojach, płytkami ceramicznymi w łazience i częściowo w kuchni; znajdują się okna pcv (wystawa wschodnio-zachodnia) oraz drzwi drewniane płytowe, zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe.
Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: wodną, c.w.u., elektryczną, kanalizacyjną, gazową, c.o. z grzejnikami stalowymi konwekcyjnymi z zaworami termostatycznymi, domofon. Stałe wyposażenie mieszkania: zlewozmywak, kabina prysznicowa, umywalka, wc, klimatyzacja (na dzień wyceny niesprawna). Zgodnie z ustaleniami poczynionymi w trakcie oględzin przy określaniu wartości nie wzięto pod uwagę zabudowy stałej w kuchni wraz z wyposażeniem.
Dnia 31-01-2012r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją nr 23/2012 nakazał właścicielowi lokalu doprowadzenie do stanu poprzedniego poprzez: demontaż instalacji elektrycznej, demontaż sufitów podwieszonych oraz zaniechanie w zakresie pozostałych robót. W uzasadnieniu Inspektor podniósł, że taka decyzja jest bezpośrednim skutkiem prowadzenia przez właściciela szeroko zakrojonych prac związanych z remontem i przebudową przedmiotowego lokalu bez zgłoszenia w/w prac oraz bez uzyskania pozwolenia na nie. W odpowiedzi na pismo Komornika Sądowego Piotra Grochulskiego Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego pismem z dnia 11-05-2017r. (sygn. PINB SI.0411.15.2017) zaznaczył, że obowiązki określone w opisanej decyzji nakazowej pochodzą z mocy prawa na następcę prawnego lokalu (tj. nabywcę w toku postępowania egzekucyjnego). Inspektor poinformował również, iż w przedmiotowym postępowaniu administracyjnym nie nałożono opłat legalizacyjnych.
Suma oszacowania wynosi 122 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 91 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 27 1020 2472 0000 6802 0120 8818 .
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Piotr Grochulski
80 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 45,41 m2 | Parter
91 700 zł | Mieszkanie | 35,08 m2
135 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,83 m2 | 2 piętro
