- 86 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Przemyśla
Ogłasza rokowania na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 7
położonego w Przemyślu przy ul. Rejtana 6,
stanowiącego własność Gminy Miejskiej Przemyśl.
1. W rokowaniach mogą brać udział:
Osoby fizyczne – poprzez osobiste stawiennictwo, przedstawiając dowód tożsamości lub przez pełnomocnika, na podstawie pełnomocnictwa.
Osoby prawne i inne podmioty – przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Cudzoziemcy – na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r. poz. 2278 z późn. zm.).
2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 7
Powierzchnia użytkowa lokalu: 58,43 m2
Powierzchnia piwnicy: 24,26 m2
KW lokalu nr XXXX/XXXXXXXX/X
Z prawem własności przedmiotowego lokalu związany jest udział wynoszący 1449/10000 części w działce nr 895 o pow. 0,0267 ha w obrębie 207 m. Przemyśla ob. KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
3. Adres: 37-700 Przemyśl, ul. Rejtana 6.
4. Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 7 położony jest na I piętrze w budynku przy ul. Rejtana 6 i składa się z dwóch pokoi, kuchni, p. pokoju i wc z łazienką. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 24,26 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wod-kan, ogrzewanie - kuchnia kaflowa i piece kaflowe. Ściany malowane farbą emulsyjną, na podłodze w pokojach parkiet, w kuchni deski podłogowe a w wc posadzka betonowa. Budynek przy ul. Rejtana 6 w Przemyślu położony jest na terenie układu urbanistycznego Miasta Przemyśla objętego ochroną konserwatorską na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 20.05.1972 r. pod pozycją A-705/709 tak więc na nabywcy ciążyć będą obowiązki wynikające z ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami w tym uzyskanie pozwolenia służb konserwatorskich na prace prowadzone w zakresie bryły i elementów zewnętrznych budynku. Z uwagi na fakt, iż budynek przy ul. Rejtana 6 objęty jest ochroną konserwatorską nie zostało wykonane świadectwo energetyczne dla części budynku obejmującej przedmiotowy lokal.
5. Obciążenie nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.
6. Cena wywoławcza nieruchomości: 50 000,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt tysięcy 00/100) brutto (podatek VAT zwolniony) Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 z póżn. zm.) zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części. Wynegocjowana w przetargu cena nieruchomości płatna jest przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.
7. Na sprzedaż lokalu przeprowadzone zostały przetargi w dniach 18.07.2018r. i 5.09.2018r., które zakończyły się wynikiem negatywnym.
8. Rokowania odbędą się w dniu 14 listopada 2018 r. o godz. 930 (środa) w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19, I piętro.
Rokowania zostaną przeprowadzone zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 t. j.) oraz Zarządzeniem Nr 439/2013 Prezydenta Miasta Przemyśla z dnia 6 listopada 2013 r. w sprawie powołania Komisji do przeprowadzania rokowań oraz w sprawie ustalania regulaminu przeprowadzania rokowań zmienionym Zarządzeniem Nr 174/2014 Prezydenta Miasta Przemyśla z dnia 20 maja 2014 r. oraz Zarządzeniem Prezydenta Miasta Przemyśla Nr 2/2015 z dnia 5 stycznia 2015 r.
9. Warunkiem udziału w rokowaniach jest zgłoszenie udziału w rokowaniach oraz wniesienie w pieniądzu zaliczki. Ustala się zaliczkę do rokowań na nabycie lokalu mieszkalnego nr 7 w kwocie 5 000,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy 00/100) brutto. Zaliczka może być wniesiona gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Przemyślu ul. Wodna 11 lub na konto Urzędu Miejskiego w Przemyślu – Getin Noble Bank S. A. Nr: 89 1560 0013 2787 7120 6000 0003, z zaznaczeniem „rokowania ul. Rejtana 6/7”. Dokonanie wpłaty zaliczki winno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty zaliczki przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 5.11.2018 r.
10. Zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w terminie do dnia 6.11.2018 r. do godz. 1500 bezpośrednio w Wydziale Gospodarki Lokalowej Urzędu Miejskiego w Przemyślu ul. Wodna 11, drugie piętro, pok. 307 w zamkniętych kopertach z dopiskiem „rokowania – Rejtana 6/7”.
11. Zgłoszenie winno zawierać:
- imię, nazwisko i adres lub nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
- datę sporządzenia zgłoszenia,
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
- proponowaną cenę i sposób zapłaty.
- kserokopię potwierdzenia dokonania wpłaty zaliczki
12. Zaliczka wygrywającego rokowania zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia ustalonej w rokowaniach.
13. Zaliczki pozostałych uczestników, którzy nie wygrali rokowań zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu rokowań, jednak nie później niż do 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania rokowań, zamknięcia rokowań, unieważnienia rokowań lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym. Prosi się o podanie numeru konta, na który należy dokonać zwrotu zaliczki.
14. Oferent, który rokowania wygrał jest zobowiązany, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty gotówką na konto Urzędu Miejskiego w Przemyślu – Getin Noble Bank S. A. Nr: 89 1560 0013 2787 7120 6000 0003 ceny nabycia, ustalonej w wyniku rokowań. Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie podany osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań, a wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
15. Zaliczka nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym do zawarcia umowy sprzedaży, podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 14 niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy.
16. Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.
17. Prezydent Miasta Przemyśla zastrzega sobie możliwość odwołania ogłoszonych rokowań jedynie z ważnych powodów.
18. Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem rokowań można uzyskać w Wydziale Gospodarki Lokalowej Urzędu Miejskiego w Przemyślu ul. Wodna 11, II piętro pokój nr 307, tel. (16) 675-20-01, e-mail: [email protected]., http://www.przemysl.pl
115 000 zł | Działka | 0.1459 ha.
140 000 zł | Działka | 0.1578 ha.
41 000 zł | Działka | 0.0414 ha.