- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO
AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO w GDYNI
ogłasza PIERWSZY USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 21, położonego w USTCE przy
ul. DARŁOWSKIEJ 6B
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż niewyodrębnionego lokalu mieszkalnego nr 21 o pow. 23,91 m2,
położonego na I piętrze budynku nr 6B przy ul. Darłowskiej w Ustce, obejmującego
1 pokój, kuchnię, łazienkę z wc i przedpokój. Przynależy do niego piwnica o pow. 3,74 m2.
Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dla nieruchomości na której posadowiony jest budynek prowadzona jest przez Sąd Rejonowy
w Słupsku księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X, w której jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa –
Agencja Mienia Wojskowego. Z własnością przedmiotowego lokalu związany jest udział wynoszący
249/10000 części we współwłasności budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli
lokali oraz takim samym udziałem we współużytkowaniu wieczystym działki gruntu oznaczonej
w ewidencji nr 474/2, obręb 0001, o obszarze 0,2409 ha.
Udział w gruncie oddawany w użytkowanie wieczyste do dnia 29.01.2103 r.
Nieruchomość położona jest na obszarze objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego MZPP zatwierdzonego uchwała Rady Miejskiej w Ustce XVI/181/2016 z dnia 2016-02-25
na obszarze oznaczonym symbolem 03.MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i
usługowej.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie
art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wyznaczony został do dnia 02.10.2018 r.
Cena wywoławcza: 90 000,00 zł Wadium: 9 000,00 zł
W tym:
Wartość lokalu mieszkalnego wynosi kwotę: 80 457,00 zł
Wartość prawa własności udziału w gruncie wynosi kwotę: 9 543,00 zł
W cenie uzyskanej w przetargu dla odrębnego ustalenia ceny lokalu i gruntu przyjmie się proporcje zachodzące między nimi w cenie
wywoławczej. Nabywca wyłoniony w przetargu zobowiązany jest do wpłaty na konto Oddziału Regionalnego AMW w Gdyni na
dzień przed wyznaczonym terminem podpisania aktu notarialnego kwoty stanowiącej obliczoną wg powyższej proporcji wartość
lokalu oraz pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, stanowiącą 25% wartości gruntu obliczonej wg powyższej
proporcji wraz z podatkiem VAT według stawki 23% od tej opłaty. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą 1%
ustalonej wartości gruntu + VAT.
Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli
wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki
procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty (ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 77, Dz.
U. z 2018 r., 121 z późn. zm.).
Cena nieruchomości jest podana w kwocie netto. Ewentualny nabywca zobowiązany jest do zapłaty należnego podatku
VAT w przypadku, gdy taki obowiązek wynika z przepisów prawnych obowiązujących w dniu zawarcia umowy
sprzedaży.
Sprzedawana nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami, roszczeniami i zobowiązaniami na rzecz osób trzecich. Nabywca przejmuje nieruchomość w istniejącym stanie faktycznym.
650 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 78,24 m2 | 1 piętro
700 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 89,21 m2 | 1 piętro
