- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-12-2018 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój P18, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy Sikorskiego 35/6, 05-075 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębną nieruchomość o powierzchni 71,00 m2 usytuowana na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym, położona w miejscowości Warszawa - Wesoła przy ulicy Sikorskiego 35/6 na terenie dzielnicy Wesoła. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju łazienki i wc. Do lokalu przynależy również piwnica numer 6 o powierzchni 12,1 m2. Standard wykończenia lokalu jest średni. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynosi 926/10000. Budynek w którym znajduje się szacowany lokal wybudowany został w 2005 r., w technologii tradycyjnej, materiał użyty do budowy to gazobeton. Budynek składa się z trzech kondygnacji, stan techniczny nieruchomości w której umiejscowiony jest szacowany lokal jest dobry. Instalacje - gazowa - ogrzewanie własne, jeden piec na mieszkanie.
Suma oszacowania wynosi 406 049,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 304 536,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 604,90 zł.
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację przelewem na konto komornika: Bank Zachodni WBK SA 33 O. w Warszawie 27 1090 1056 0000 0001 0243 5245 lub gotówką w kancelarii komornika do sprawy o sygn. KM 644/13.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
3 500 000 zł | Mieszkanie | 8 pokoi | 246,50 m2 | 5 piętro
17 336 zł | Garaż | 1,00 m2
233 378 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,96 m2 | Parter
