- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim
Krzysztof Piotr Dębkowski
Kancelaria Komornicza, Warszawska 106A/38, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki
tel. (25) 675 09 18 / fax. (25)67573 94
Sygnatura: Km 2775/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Krzysztof Piotr Dębkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-11-2021 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Dąbrówki 4/53, 05-300 Mińsk Mazowiecki, dla którego Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 53, stanowiący przedmiot odrębnej własności, usytuowany jest na trzecim piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Składa się z 2 pokoi, ciemnej kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Lokal posiada jednostronne oświetlenie – od strony zachodniej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,85m2. Do lokalu przynależy komórka lokatorska w podpiwniczeniu budynku o pow. 1,94m2. Lokal nie posiada balkonu. Lokal wyposażony jest w instalację elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (zdalaczynną), ciepłej wody (z indywidualnego piecyka gazowego znajdującego się w lokalu), gazową, domofonową. Prawem związanym z własnością lokalu jest udział 3979/263328 części w nieruchomości współnej, tj. prawie własności działek gruntu nr 2362/7, 7792/2 oraz częściach wspólnych budynku i jego urządzeń (KW XXXX/XXXXXXXX/X).
Suma oszacowania wynosi 188 670,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 141 502,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 867,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao S.A. 44 1240 2702 1111 0010 6436 2051.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
0=1]Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Krzysztof Piotr Dębkowski
87 667 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,30 m2 | 3 piętro
136 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 60,39 m2 | Parter
226 275 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,23 m2 | 3 piętro