- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-11-2021 o godz. 13:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 104, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Racławicka 25/5, 58-370 Boguszów Gorce, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 5 – w budynku mieszkalnym nr 25, położony w Boguszowie – Gorcach , przy ul. Racławickiej, na 2 kondygnacji budynku (wg księgi wieczystej na 3 kondygnacji) składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki, lokal o łącznej pow. użytkowej: 54,60m2. Do lokalu przynależą 2 piwnice o pow. 3,90m2 i 3,50m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych to 62,00 m2. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 1895-1901 – znajduje się w wykazie zabytków, prowadzonym przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 1339/10000 w nieruchomości wspólnej (KW gruntowa XXXX/XXXXXXXX/X), którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Stwierdzono niezgodność stanu faktycznego ze stanem prawnym ujawnionym w księdze wieczystej w dziale I-O Oznaczenie nieruchomości, wg księgi wieczystej lokal znajduje się na 3 kondygnacji, wg stanu faktycznego na 2 kondygnacji – 1 piętrze. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być złożone w formie aktu notarialnego jako pełnomocnictwo szczególne do nabycia konkretnej nieruchomości.
Suma oszacowania wynosi 131 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 98 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 160,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
30 000 zł | Lokal Użytkowy | 35,00 m2
55 900 zł | Lokal Użytkowy | 60,04 m2
45 000 zł | Mieszkanie | 45,34 m2 | 2 piętro