- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ
Paweł Przygódzki
Kancelaria Komornicza, ul. Jagiellońska 78/1.44, 03-301 Warszawa
tel. 22 300 16 82 / fax. 22 295 13 59
Sygnatura: Km 949/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15 listopada 2018 r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie, mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a, w sali nr 226 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej własnością dłużnika - lokalu mieszkalnego nr 74 położonego przy ul. B.Brechta 17 w Warszawie (03-473), dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa Wydział IX Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze (czwartej kondygnacji nadziemnej). Powierzchnia użytkowa lokalu według zapisów zawartych w księdze wieczystej wynosi 20,61 m2. Zgodnie z zapisami zawartymi w księdze wieczystej lokal składa się z pokoju, przedpokoju oraz łazienki z WC.
Budynek przy ul. Brechta 17 w Warszawie położony jest na terenie dzielnicy Praga Północ, został oddany do użytkowania w latach 50-tych XX wieku. Budynek posiada 5 kondygnacji nadziemnych i jest podpiwniczony. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Do budynku doprowadzone są wszystkie media miejskie (gaz, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, ciepła woda, energia elektryczna). W budynku nie ma windy.
W okolicy budynku zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska i wysokoa. W odległości około 800 m od budynku stacja metra Metro Dworzec Wileński.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 153 751,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt trzy tysiące siedemset pięćdziesiąt jeden złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 115 313,25 zł (słownie: sto piętnaście tysięcy trzysta trzynaście złotych 25/100).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 375,10 zł (słownie: piętnaście tysięcy trzysta siedemdziesiąt pięć złotych 10/100) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w sekretariacie I Wydziału Cywilnego (sygn. akt. I Co 1168/17) lub Kancelarii Komornika przy ul. Jagiellońskiej 78/1.44 w Warszawie odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
1 400 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 89,23 m2 | 3 piętro
761 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,52 m2 | 2 piętro
46 725 zł | Działka | 0 ha.
