- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosz Borkowski Likwidator Anna Tomków-Bąk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 03-11-2021r. o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu VI Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul.Joannitów 14 w sali nr 18J, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej odrębną nieruchomość oraz prawo związane z własnością innej nieruchomości należącej do dłużnika: xxpołożonej: 50-555 Wrocław, ul. Krynicka 37/8, : dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem licytacji jest samodzielny lokal mieszkalny, jako przedmiot prawa własności. Wyceniana nieruchomość położona jest przy ulicy Krynickiej 37 we Wrocławiu, obręb Gaj, na obszarze wysokiej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej. Budynek mieszkalny, wielorodzinny, wieloklatkowy, oznaczony numerami porządkowymi 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49 (ul. Krynicka) oraz 108, 110, 112, 114 (ul. Orzechowa). Budynek wolno stojący w kształcie litery „C”, o jedenastu kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej, wykonany w technologii wielkopłytowej, ze stropodachem płaskim pokrytym papą na lepiku na podkładzie z jastrychu cementowego. Elementy wykończeniowe budynku przeciętnej jakości. Budynek wyposażony w dźwigi osobowe. Rok budowy: 1986. Stan techniczny budynku: dobry. Lokal usytuowany jest na czwartej kondygnacji, tj. na trzecim piętrze, z jednostronną, zachodnią ekspozycją okien. Lokal składa się z dwóch pokoi, w tym jednego z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 35,00 m2. Wysokość lokalu: 2,48 m. Ponadto do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,20 m2 położona na jedenastej kondygnacji budynku. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu: przeciętny. Układ funkcjonalny pomieszczeń korzystny (wejścia do pokoi i łazienki z przedpokoju), kształt pomieszczeń korzystny - regularny (prostokątny). Wyposażenie instalacyjne lokalu: instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna, CWU i CO zasilane z sieci miejskiej, domofonowa oraz teletechniczna.
Suma oszacowania wynosi 242 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 181 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 200,00zł.
Rękojmia powinna być wpłacona na konto komornika:
ING Bank Śląski S.A. Oddział we Wrocławiu 48 1050 1575 1000 0023 5320 2100
z dopiskiem: "rękojmia na licytację nieruchomości, nr Km 1330/17", najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W dniu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Ustalono czynność oglądania nieruchomości w dniu 21-10-2021 w godzinach od 11:00 do 11:30r.
W przypadku braku udostępnienia lokalu, Komornik nie podejmuje dodatkowych czynności związanych z przymusowym jego otwarciem.Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosza Borkowskiego, Z-ca Likwidator Anna Tomków-Bąk, ul. Krakowska 19-23 we Wrocławiu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
podpis znajduje się na oryginale pisma
Zastępca Likwidator Kancelarii
Komornika Sądowego
Bartosza Borkowskiego
Komornik Sądowy
Anna Tomków-Bąk
70 000 zł | Lokal Użytkowy | 12,35 m2
402 825 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,00 m2 | 4 piętro
1 650 000 zł | Mieszkanie | 6 pokoi | 203,66 m2 | 1 piętro