- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Płocku
Tomasz Peda
Kancelaria Komornicza, Kościuszki 3, Płock, 09-402 Płock
tel. 24 2622430 / fax. 24 2688679
Sygnatura: Km 248/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku Tomasz Peda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-11-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Płocku z siedzibą przy Kilińskiego 10B, 09-402 , pokój 114, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy Czwartaków 8/55 A, 09-410 Płock , dla którego Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego stanowiącego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 55A o powierzchni użytkowej 43,50m2, położonego w budynku zlokalizowanym w Płocku przy ul. Czwartaków 8, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa CHEMIK w Płocku (adres spółdzielni: 09-402 Płock, 3 Maja 12). Dla przedmiotowego prawa Sąd Rejonowy w Płocku prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy lokal usytuowany jest na ostatniej kondygnacji budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, trzypiętrowego, podpiwniczonego, wybudowanego w 1992r. w technologii tradycyjnej, o pow. zabudowy 1767 m2. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość jest dobrze skomunikowany, ze względu na przebieg linii autobusowych, z dogodnym dojazdem z centrum miasta, zarówno komunikacją miejską jak i samochodową. W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty infrastruktury miejskiej: ośrodki zdrowia i apteki, punkty usługowo-handlowe, a także tereny spacerowe. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne, szkoła, basen oraz ośrodki handlowo-usługowe. Budynek, w którym położony jest przedmiotowy lokal posadowiony jest na działce o nr ewid. 495/2 o pow. 1,4938 ha. Działka w kształcie czworoboku, zbliżonym do trapezu. Dostęp do działki od ulicy Czwartaków. Działka w części zabudowana budynkami, w pozostałej części zagospodarowana infrastrukturą towarzyszącą - chodniki, dojazdy i parkingi oraz nasadzenia. Teren w pobliżu budynku utwardzony, wokół chodniki, dominuje zieleń niska. Parking zlokalizowany wzdłuż zachodniej elewacji budynku, oprócz tego parkowanie odbywa się od południowej strony budynku. Dojazd do budynku drogami wewnętrznymi od ul. Czwartaków. Wejścia do budynku znajdują się od strony wschodniej elewacji, jak również w części budynku od strony północnej elewacji. Budynek wielorodzinny w kształcie kilkubryłowym, tworzy obiekt w kształcie litery "L". Budynek o pięciu kondygnacjach nadziemnych (czteropiętrowy), podpiwniczony, wybudowany w 1992r. Przedmiotowy lokal o pow. użyt. 43,50 m2, położony jest na IV piętrze budynku (lokal z antresolą o wysokości 1,60m). Do lokalu przynależy piwnica o pow. 7,41 m2. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni (otwartej w formie aneksu), łazienki z w.c. i przedpokoju. Na podłogach: w pokojach, przedpokoju i kuchni - panele, w łazience - terakota. Na ścianach: w pokojach i przedpokoju - gładź, malowanie, w łazience - tapeta winylowa do malowania, w kuchni na szafkami - glazura. Na antresolę prowadzą schody o konstrukcji stalowej, stopnie drewniane. W łazience zamontowane: brodzik, umywalka, miska ustępowa z dolnopłukiem kompaktowym ceramicznym. kuchnia wyposażona w zlewozmywak stalowy. Okna PCV, okna połaciowe drewniane. Grzejniki aluminiowe, żebrowe. W lokalu instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, gazowa. Standard wykończenia lokalu przeciętny. Elementy wykończenia wykazują średnie zużycie techniczne. Przedmiotowe prawo obecnie przysługuje dłużnikowi:xx
Suma oszacowania wynosi 206 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 154 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 85 2030 0045 1110 0000 0203 0240.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 20:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Płocku mieszczącym się pod adresem: Kilińskiego 10B, 09-402 Płock.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Tomasz Peda
222 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,90 m2 | 2 piętro
219 300 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,24 m2 | 2 piętro
100 000 zł | Działka | 0.3479 ha.
