- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie
Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie
Kancelaria Komornicza, Kościuszki 27 A, Piaseczno, 05-500 Piaseczno
tel. 22 7502407 / fax. 22 7501750
Sygnatura: Km 112/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-11-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 204, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy ul. Albatrosów 12/19, 05-500 Piaseczno , dla którego Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość w postaci lokalu mieszkalnego o powierzchni 126,00m2 położonego: 05-500 Piaseczno, ul. Albatrosów 12/19, dla którego Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz ze związanym z własnością lokalu udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo do gruntu oraz części wspólnych budynku w wysokości 454069/100000000 w nieruchomości opisanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny położony na trzecim i czwartym piętrze (III i IV kondygnacja - lokal dwukondygnacyjny) budynku pięciokondygnacyjnego, wykonanego w technologii mieszanej. Zgodnie z danymi ujawnionymi w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości lokal składa się z : I poziom: 3 pokoje, 1 kuchnia, 1 przepokój, 1 łazienka; II poziom: 4 pokoje, 1 przedpokój, 1 garderoba, 1 łazienka. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi o pow. 126,00m2.
Suma oszacowania wynosi 490 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 367 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA XV O/WARSZAWA 36 1020 1156 0000 7102 0048 2091.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie
2 256 208 zł | Działka | 0.3766 ha.
610 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 76,49 m2 | 4 piętro
500 000 zł | Mieszkanie | 47,10 m2
