- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Dariusz Jacek Adamkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 25-10-2018r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim mającego siedzibę przy ul. Słowackiego 19 w sali nr 5 lub 7, odbędzie się druga licytacja prawa własności do lokalu mieszkalnego nr 40 położonego: 05-160 Nowy Dwór Mazowiecki, 29 Listopada 338, dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze NKW XXXX/XXXXXXXX/X należącego do dłużnika: xxx dla których jako nieznanych z miejsca pobytu został ustanowiony kurator w osobie adw. Krzysztofa Komarowskiego (Postanowienie Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim z dnia 24-06-2016 r. sygn. akt I Co 362/16)
Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 83,80 mkw, położony IV piętrze w budynko wielo lokalowym z roku 1979, 5-cio kondygnacyjnym, składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki z wc, łazienki, w.c. i przedpokoju. Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne piwnica o pow. 4,52 mkw.
Suma oszacowania wynosi 257 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 171 333,33zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 700,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0226 2650
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych wg. prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem. Przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy. Akta postępowania egzekucyjnego niniejszej sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Słowackiego 19.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca.
Komornik Sądowy
Dariusz Adamkowski
1 033 016 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 108,10 m2 | 9 piętro
150 000 zł | Działka | 0.1224 ha.
921 825 zł | Działka | 2.875 ha.