- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Andrzej Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-11-2018 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych, ul. B. Getta 15, 57-300 Kłodzko, pokój 129, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników xxx , położonego przy os. XXX-lecia 14/II/4, 57-400 Nowa Ruda, dla którego Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny położony w Nowej Rudzie, ul. Osiedle XXX-lecia 14/II/4 o powierzchni użytkowej 42,38 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 3,28 m2. Łączna powierzchni lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 45,66 m2. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju i loggi. Lokal położony jest na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym pięciokondygnacyjnym. Budynek położony jest w pośredniej strefie miasta, dostępność komunikacyjna jest dobra, nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wod.-kan., gazową. Centralne ogrzewanie z kotłowni osiedlowej. Stan techniczny budynku jest dobry. Z własnością lokalu łączy się udział 4566/570109 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali objętych księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 84 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 430,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kłodzku mieszczącym się pod adresem: B.Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
160 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 64,47 m2 | 1 piętro
263 000 zł | Lokal Użytkowy | 155,30 m2
208 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,47 m2 | 2 piętro