- 85 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Bytomia
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego
wraz z przeniesieniem prawa użytkowania wieczystego niewydzielonej części działki gruntu, położonego w Bytomiu przy ul. Kopalnianej 5/4.
Zgodnie z obowiązującym Studium Zagospodarowania i Kierunków Rozwoju dla miasta Bytom, przyjętym uchwałą nr XVI/204/11 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 24 sierpnia 2011 r., ze zmianą przyjętą uchwałą nr X/120/13 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 25 lutego 2013 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 13.2.5/2.U6/U3 – teren zabudowy usługowej.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków: działki nr 834/8 i 831/6 o łącznej powierzchni 1695 m2, zapisane w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów (obciążeń). Działka stanowi własność Skarbu Państwa, na której ustanowione jest do dnia 5 grudnia 2089 r. prawo użytkowania wieczystego. Użytkownicy wieczyści: PKP S.A., gmina Bytom, osoby fizyczne (właściciele wyodrębnionych lokali).
Opis nieruchomości: lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze budynku wzniesionego w 1934 roku. Budynek wyposażony w instalacje: gazową, elektryczną, wodno – kanalizacyjną i ogrzewanie piecowe/ indywidualne (w lokalu brak). Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni i przynależnego wc. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 41,30 m2. Lokal sprzedaje się wraz z pomieszczeniami: piwnicznym o powierzchni 6,10 m2, komórkami (na poziomie parteru i pierwszego piętra) o łącznej powierzchni 4 m2, schowkiem o powierzchni 0,30 m2. Komórki w bardzo złym stanie. Stan techniczny lokalu zły, do generalnego remontu. Udział związany z lokalem, w prawie własności budynku i prawie użytkowania wieczystego gruntu, wynosi 336/10000.
W Wydziale Obrotu Nieruchomościami tut. urzędu (pokój nr 333) można zapoznać się z relacją kominiarską dot. przedmiotowego lokalu.
W budynkach przy ul. Kopalnianej 1,3,3a,5,5a została zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.
Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Kopalnianej 1,3,3a,5,5a zaciągnęła kredyt, który spłacany jest ze środków tej wspólnoty gromadzonych na funduszu remontowym. Nabywca nieruchomości lokalowej będzie zobowiązany do wnoszenia wpłat na ten fundusz (między innymi celem spłaty kredytu) w wysokości określonej przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 2 w Bytomiu przy ul. Armii Krajowej 54b, tel. (32) 286 28 12 wew. 25 i 26, w celu zapoznania się z ich stanem technicznym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 29 500 zł, w tym wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu 3 608 zł
Minimalne postąpienie wynosi 300 zł.
Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosi 19,28 zł i płatna jest do 31 marca każdego roku. Opłata może być aktualizowana nie częściej niż raz na trzy lata.
Wadium w wysokości 2 950 zł należy wnosić w pieniądzu w kasie tut. urzędu w pok. 213 (pn. 800–1600; wt. - pt. 800–1330) lub na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 22 października 2018 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
- dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
- oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
- pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.
Przetarg odbędzie się w dniu 26 października 2018 r. o godz. 11.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.
Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.
Nabywca przejmie nieruchomość lokalową w stanie istniejącym.
Nabywca lokalu mieszkalnego z zasobów gminy obowiązany jest do zwrotu zarządcy dotychczas zajmowanego lokalu komunalnego, z wyjątkiem lokali wynajętych za czynsz wolny.
Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 333, tel. (32) 283 63 63 i pok. 313a, tel. (32) 283 63 48
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl /miasto/nieruchomości
i w Biuletynie Informacji Publicznej.
176 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,78 m2 | Parter
150 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,84 m2 | Parter
56 000 zł | Mieszkanie | 47,70 m2