- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach
Marcin Cieluch
Kancelaria Komornicza nr IV w Tychach,
al. Niepodległości 87, Tychy, 43-100 Tychy
tel. (32) 307 28 53 / fax.
Sygnatura: KM 570/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Marcin Cieluch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-10-2021 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych 33, 43-100 Tychy, pokój 103, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Homera 14/2, 43-150 Bieruń, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tychach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiącego odrębną nieruchomość położony w miejscowości Bieruń przy ul. Homera 14/2 posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tychach o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny nr 2 znajduje się w budynku wielorodzinnym położonym w Bieruniu przy ul. Homera 14, ok 0,7 km na północny-zachód od centrum miasta, ok. 0,8 km na południowy-zachód od drogi krajowej DK44, w pobliżu granicy miasta z Tychami, w sąsiedztwie zabudowań FCA Poland S.A. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu mieszkaniowym wielorodzinnym w niskiej i średniej zabudowie, wybudowanym w latach 60/80 XX w. jako zaplecze Fabryki Samochodów Małolitrażowych w Tychach. Otoczenie budynku stanowią inne budynki wielorodzinne o podobnej architekturze, budynki jednorodzinne, zespół garaży oraz tereny zieleni. Dostępność komunikacyjna nieruchomości oraz dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej i użyteczności publicznej jest dobry. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, jest czteropiętrowy, pięciokondygnacyjny, podpiwniczony i wybudowany w technologii mieszanej (wielki blok + pustak), ocieplony. Do budynku doprowadzone są następujące instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralne ogrzewanie miejskie oraz sieć teletechniczna.
Lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku. W lokalu znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej 35,05 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,86 m2. Łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego oraz przynależnej piwnicy wynosi 36,91 m2. Do lokalu doprowadzone są instalacje: energii elektrycznej, wodna, kanalizacyjna (miejska), centralnego ogrzewania (miejskie), ciepłej wody użytkowej (piecyk gazowy Junkers Power Control) oraz sieć teletechniczna. Standard konstrukcyjno-techniczny budynku oraz standard pomieszczeń mieszkania określono na: dobry.
Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 35/1000 w części nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Stosownie do ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów z dnia 20 lipca 2018 r. (Dz.U. z 2018 r. poz. 1716) z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe zostało przekształcone w prawo własności tych gruntów.
Suma oszacowania wynosi 130 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 97 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank S.A. 40249000050000460024864298.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Tychach mieszczącym się pod adresem: Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marcin Cieluch
131 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 29,82 m2 | 5 piętro
108 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,02 m2 | Parter
6 000 zł | Działka | 0.093 ha.
