- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie
Jacek Jachowicz
Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6, Sochaczew, 96-500 Sochaczew
tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062
Sygnatura: Km 97/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-10-2021 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sochaczewie z siedzibą przy 1 Maja 7, 96-500 Sochaczew, pokój 4, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy al. 600-lecia 5/28, 96-500 Sochaczew , dla którego Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek wielorodzinny przy Alei 600-lecia 5 jest o 4 piętrach, położony w Sochaczewie w strefie centralnej miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, komunikacja miejska, targowisko. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna Osiedla. Dojazd jedną z głównych ulic Aleją 600-lecia. Budynek wielorodzinny przy ul.Alei 600-lecia 5 jest o 4 piętrach, położony w Sochaczewie w strefie centralnej miasta na działce o numerze ewidencyjnym 999/14 z obrębu 0009-Sochaczew Centrum o powierzchni 0,0627 ha. Stan prawny nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym 999/14 jest uregulowany w księdze wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek pochodzi z 1967 roku. Powierzchnia zabudowy 626m2. Budynek jest o 5 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, ocieplony wyposażony w instalacje energetyczną, wodno-kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną, centralne ogrzewanie. Budynek jest zrealizowany w technologii murowanej udoskonalonej.
Ilość izb w lokalu : 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 50m2, położenie trzecie piętro. Do lokalu należy balkon. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie. Lokal jest w stanie technicznym niskim. Standard wykończenia – niski. Ściany tynki cementowo-wapienne, tapetowane, stolarka okienna PCV i drewniane, stolarka drzwiowa typowa, podłogi wykończone wykładziną PCV i panelami.
Budynek wielorodzinny przy ulicy Alei 600-lecia 5 w Sochaczewie jest położony na obszarze, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium obszar, na którym jest położony budynek wielorodzinny jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
Suma oszacowania wynosi 164 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 123 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP XVIII O/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Jacek Jachowicz
93 100 zł | Działka | 1.2 ha.
230 850 zł | Działka | 0 ha.
3 300 000 zł | Mieszkanie | 8 pokoi | 240,35 m2 | 7 piętro
