Oferta przeterminowana
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności (PZU SA udział 77/100 oraz PZU Życie SA udział 23/100) nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka gruntu nr 115/2, obręb Kluczbork, o powierzchni 884 mkw. zabudowanej budynkiem biurowym położonej w Kluczborku przy ul. Mickiewicza 2a.
Budynek biurowy 4 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o powierzchni zabudowy 370 mkw. oraz powierzchni użytkowej 1 095,32 mkw., budowa zakończona w 1994 roku. Rok budowy budynku ujawniony w ewidencji gruntów i budynków 1915. Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej na fundamencie z betonu zbrojonego, ściany fundamentów i piwnic murowane z betonu, ściany nadziemne murowane. Słupy żelbetowe, stropodach z płyt prefabrykowanych korytkowych kryty papą, a częściowo drewniany kryty dachówką (karpiówka), schody żelbetowe wylewane, szyb windy żelbetowy, wylewany.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: kanalizacja sanitarna i deszczowa, instalacja wodociągowa, instalacja centralnego ogrzewania z węzłem cieplnym sieci miejskiej ECO Kluczbork, instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd elektrycznych, wentylacja grawitacyjna, klimatyzatory w poszczególnych pomieszczeniach, sieć teleinformatyczna, system alarmowy, instalacja hydrantów p.poż. (nie spełnia aktualnych wymagań p.poż.). W budynku znajduje się winda, która wymaga remontu.
Zestawienie powierzchni w budynku:
piwnica – 123,29 mkw.
parter – 229,06 mkw.
I piętro – 253,14 mkw.
II piętro – 266,05 mkw.
III piętro – 208,32 mkw.
IV piętro (maszynownia) – 15,46 mkw.
Powierzchnia użytkowa łącznie: 1 095,32 mkw.
Nieruchomość zlokalizowana w centrum Kluczborka, w odległości ok. 300 m od Rynku, w strefie zabudowy śródmiejskiej, w zachodniej części Starego Miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej – kamienice mieszkalne z częścią usługową oraz budynków użyteczności publicznej i infrastruktury śródmiejskiej. Otoczenie Nieruchomości tworzą budynki kamienic mieszkalnych i usługowo-biurowych instytucji użyteczności publicznej z różnego okresu czasu (Poczta Polska, Dom Kultury, Kino, Ośrodek Sportu i Rekreacji, Hala sportowa, Nadleśnictwo Kluczbork, Liceum Ogólnokształcące). W bliskim sąsiedztwie znajdują się także mury miejskie, płyta rynku Starego Miasta, ogródki działkowe.
Zgodnie z ustaleniami zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kluczborka – część południowa, uchwalonych przez Radę Miasta w Kluczborku uchwałą nr XXV/259/12 z dnia 28 września 2012 r. (Dz. U. Woj. Opolskiego z 2012 r. poz. 1436), uchwałą nr XXIII/207/16 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. U. Woj. Opolskiego z 2016 r., poz. 1110) oraz uchwałą nr XXXI/289/16 z dnia 30 listopada 2016 r. (Dz. U. Woj. Opolskiego z 2016 r., poz. 2725), działka nr 115/2, położona przy ul. Mickiewicza 2a w Kluczborku, leży na terenie funkcjonalnym oznaczony w planie przeznaczenia symbolami:
1MWU – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usług użyteczności publicznej, w tym budynki mieszkalne wielorodzinne, budynki usługowe oraz budynki mieszkalno-usługowe o dowolnej ilości mieszkań;
2KP – tereny parkingów ogólnodostępnych.
Działka nr 115/2 występuje w obrębie strefy „A” ochrony konserwatorskiej, o której mowa w § 23 ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Nawis budynku nad bramą od strony ul. Mickiewicza częściowo znajduje się nad działką drogową nr 117, która nie stanowi drogi publicznej, do której Spółka nie posiada tytułu prawnego. Stan ten nie został uregulowany.
Umowa na dostawę ciepła do budynku przewiduje możliwość wypowiedzenia na wniosek każdej ze stron złożony do dnia 30 listopada ze skutkiem na dzień 30 kwietnia roku następnego. Nabywca będzie zobowiązany do przepisania na siebie wszystkich umów na dostawę mediów (w tym umowy na dostawę ciepła) w terminie 5 dni roboczych od dnia przekazania Nieruchomości, a w przypadku niewykonania tego zobowiązania wyrazi zgodę na refakturowanie opłat wynikających z ww. umów.
Na terenie Nieruchomości znajduje się utwardzony kostką brukową parking na 8 samochodów, przy czym wjazd na parking odbywa się przez działki drogowe nr 115/3, 159 oraz 117, do których Sprzedający nie posiada tytułu prawnego. W momencie sprzedaży i przekazania Nieruchomości na parkingu mogą znajdować się pojazdy lub inne przedmioty, nie należące do Sprzedającego, Sprzedający nie będzie ponosił kosztów ich usunięcia.
Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej budynku biurowego nr SCHE/6180/117/2018 z dnia 12.06.2018 r. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię końcową EK wynosi 105,0kWh/(m2*rok).
Informacja Administratora danych osobowych
[Administrator i dane kontaktowe administratora i Inspektora Ochrony Danych]
Administratorem danych osobowych jest PZU SA/PZU Życie SA z siedzibą w Warszawie, przy al. Jana Pawła II 24, 00-133 Warszawa.
Kontakt z administratorem jest możliwy za pośrednictwem adresu e-mail [email protected] lub pisemnie na wyżej wskazany adres siedziby administratora. We wszystkich sprawach z zakresu ochrony danych osobowych może Pani/Pan kontaktować się z wyznaczonym przez administratora Inspektorem Ochrony Danych. Taki kontakt może się odbyć drogą elektroniczną na adres e-mail [email protected] lub pisemnie na adres PZU SA, IOD, al. Jana Pawła II 24, 00-133 Warszawa.
[Przetwarzanie danych]
Administrator może przetwarzać Pani/Pana dane w celu:
przystąpienia oraz wzięcia przez Panią/Pana udziału w postępowaniu przetargowym – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest wybór najkorzystniejszej oferty,
zawarcia i wykonywania umowy zawartej z PZU SA/PZU Zycie SA – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania danych do zawarcia i wykonywania umowy,
wypełniania przez administratora obowiązków dotyczących przechowywania dowodów księgowych – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze wynikającego z przepisów o rachunkowości i prawa podatkowego,
ewentualnie w celu dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami związanymi z zawartą z Panią/Panem umową – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest możliwość dochodzenia przez niego roszczeń oraz obrony przed roszczeniami wynikającymi z zawartej umowy.
Podanie danych osobowych jest konieczne do przystąpienia oraz udziału w postępowaniu przetargowym, zawarcia i wykonywania umowy.
[Okres przechowywania danych]
Pani/Pana dane osobowe będą prz echowywane do momentu przedawnienia roszczeń lub do momentu wygaśnięcia obowiązku przechowywania danych wynikającego z przepisów prawa, w szczególności obowiązku przechowywania dokumentów księgowych.
[Przekazywanie danych]
Pani/Pana dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie administratora: dostawcom usług IT, podmiotom przetwarzającym dane w celu windykacji należności, przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z administratorem i wyłącznie zgodnie z poleceniami administratora.
[Pani/Pana prawa]
Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz prawo żądania ich sprostowania, ich usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania.
Przysługuje Pani/Panu prawo do przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania od administratora Pani/Pana danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego. Może Pani/Pan przesłać te dane innemu administratorowi.
W zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest przesłanka prawnie uzasadnionego interesu administratora, przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych.
W celu skorzystania z powyższych praw należy skontaktować się z administratorem lub z Inspektorem Ochrony Danych, korzystając ze wskazanych wyżej danych kontaktowych.
Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych w Polsce.
152 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,70 m2 | 4 piętro