Oferta przeterminowana
Prezydent Wrocławia z dnia 26 lutego 2018 r.
O G Ł A S Z A
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu użytkowego w budynku wielolokalowym wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej Nieruchomość z oznaczeniem KW
ul. Nowowiejska 84
Lokal użytkowy nr U1B
Nieruchomość leży o pow. 99,32 m2 + piwnice o pow. w obszarze zabudowy 5,06 m2 i 9,31 m2 mieszkaniowej wielorodzinnej składający się z z usługami; położonych na dwóch nieruchomość kondygnacjach połączonych zagospodarowana schodami pięciu pomieszczeń jako mieszkalno - użytkowych, węzła sanitarnego usługowa i dwóch pomieszczeń w piwnicy
I kondygnacja -I kondygnacja wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika
1. Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego Wrocławia, Wrocław, pl. Nowy Targ 1-8 w sali nr 215, godz. 1000 dnia 26 listopada 2018 r. 2. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty: tożsamości, potwierdzenie wniesienia wadium, numer NIP, podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo aktualny odpis z właściwego
rejestru, wydany w ciągu ostatnich 3 miesięcy oraz pełnomocnictwo do udziału w przetargu. 3. Wadium w wysokości określonej w powyższym wykazie uczestnik przetargu winien wpłacić najpóźniej do dnia 19 listopada 2018 r. na konto: Gmina Wrocław – PKO BP SA
nr 36102052260000630204177655. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy. 4. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku. 5. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. 6. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
7. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio:
1) odwołania przetargu; 2) zamknięcia przetargu; 3) unieważnienia przetargu; 4) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. 8. Gmina Wrocław zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy notarialnej, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy Prezydent Wrocławia może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 9. Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2017 r. poz. 1221 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości lokalowej zwolniona jest z podatku VAT. Na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy istnieje możliwość zrezygnowania ze zwolnienia od podatku VAT i wyboru opodatkowania dostawy podatkiem VAT, o ile w protokole z przeprowadzonego przetargu osoba ustalona jako Nabywca złoży oświadczenie, że jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny i zadeklaruje, że wybiera opodatkowanie dostawy podatkiem VAT, a następnie najpóźniej na 7 dni przed podpisaniem umowy notarialnej złoży wraz z Gminą Wrocław, właściwemu dla Nabywcy naczelnikowi urzędu skarbowego, zgodne oświadczenie o wyborze opodatkowania podatkiem VAT. 10. Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu. Z chwilą zawarcia umowy notarialnej przechodzą na kupującego wszelkie korzyści i ciężary związane z własnością wyodrębnionego lokalu, w tym obowiązek ponoszenia kosztów zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości. W szczególności ww. obowiązek dotyczy uiszczania w przypadającym na Nabywcę udziale kosztów remontów nieruchomości wspólnej, realizowanych na podstawie uchwał wspólnoty mieszkaniowej, w tym podjętych, a niezrealizowanych przed dniem zawarcia umowy sprzedaży lokalu. Obowiązek dostosowania lokalu do prowadzenia w nim zamierzonej działalności oraz uzyskania w tym zakresie stosownych pozwoleń, jeżeli takie będą wymagane, spoczywa na Nabywcy. 11. Dla obszaru brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 12. Zarządcą Nieruchomości jest „Prywatny Zarząd Mieszkaniami” Spółka z o.o. ul. Mikołaja Sępa – Szarzyńskiego 62-66, 50-334 Wrocław, tel. 71 321-25-22. 13. Budynek przy ul. Nowowiejskiej 84 znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Wrocławia. 14. Gmina Wrocław nie wyraża zgody na przelew wierzytelności dotyczącej zawarcia umowy sprzedaży wynikającej z wygrania przetargu. 15. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca. 16. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej
uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości w przypadkach gdy zgoda ta jest wymagana. 17. Prezydent Wrocławia może odwołać przetarg z ważnych powodów. 18. Lokal użytkowy oglądać można w dniach od 17.09.2018 r. do 19.09.2018 r., od 26.09.2018 r. do 28.09.2018 r., od 08.10.2018 r. do 10.10.2018 r., od 22.10.2018 r. do 24.10.2018 r. oraz od 12.11.2018 r.
do 14.11.2018 r. w godz. 900 – 1400, po uprzednim ustaleniu terminu z Biurem Obsługi Klienta nr 4 ul. Wrocławczyka 40-42, tel. 71 321-13-51. 19. Termin przeprowadzonego przetargu z ceną wywoławczą: - I przetarg 10 lipca 2018 r. – 423.000,00 zł.
Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w pok. nr 143 Urzędu Miejskiego Wrocławia ul. G. Zapolskiej 4, tel. 71 777-78-05.
562 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 91,90 m2 | 4 piętro
527 000 zł | Mieszkanie | 60,99 m2
424 403 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 74,90 m2 | 2 piętro