- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie
Marcin Bryk
Kancelaria Komornicza, os. Dywizjonu 303 56c, Kraków, 31-875 Kraków
tel. 0124173488 / fax. 0124173488
Sygnatura: KM 1278/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Marcin Bryk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-10-2021 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój C-112, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Okulickiego 51/174, 31-637 Kraków, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Nowej Huty Kancelaria Komornicza nr III w Krakowie Marcin Bryk z siedzibą przy os. Dywizjonu 303 56C/4 w Krakowie, w postępowaniu egzekucyjnym prowadzonym przeciwko dłużnikowi xx zawiadamia na podstawie art. 953 KPC w związku z art. 955 KPC, że w dniu 11 października 2021 r. o godz. 10:30 w sali nr C-112 Sądu Rejonowego dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 174 w budynku nr 51 przy ul. Generała Leopolda Okulickiego w Krakowie, obręb 8, jednostka ewidencyjna Nowa Huta. Lokal mieszkalny położony jest na szóstym piętrze w budynku wielorodzinnym, składający się z przedpokoju, łazienki z WC, pokoju oraz pokoju dziennego z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni użytkowej 46,80m2. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 3,30 m2. Lokal posiada balkon. Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla przedmiotowej nieruchomości księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Z własnością związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właściciel lokali w 5010/1452990 części.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:.......................................................................362.000,00 zł
Cena wywołania wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę:.........................................271.500,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 36.200,00 zł na rachunek bankowy w BNP Paribas Bank Polska S.A. nr 13160010130002001150267001. Kwota wpłacona tytułem rękojmi winna znajdować się na wskazanym rachunku najpóźniej na dzień przed licytacją. Na poleceniu przelewu należy podać "WADIUM do sygnatury KM 1278/20", nazwisko lub nazwę dłużnika oraz wskazać nieruchomość, której dotyczy wpłata rękojmi. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W dniu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Przedmiotową nieruchomość można oglądać w dniu 27 września 2021 r. w godz. 10:00-10:30, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętyc od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Z dniem 01.01.2016 r. uchylono wyłączenie od podatku od czynności cywilnoprawnych umowy sprzedaży rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym. Wobec powyższego, kupujący zobowiązany będzie do zapłaty podatku oraz złożenia deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych właściwemu organowi podatkowemu, którym jest naczelnik urzędu skarbowego właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości, w terminie 14 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia przysądzającego własność.
Szczegółowych informacji udziela
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Nowej Huty
tel. (012) 417 34 88
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Nowej Huty w Krakowie Marcin Bryk
Suma oszacowania wynosi 362 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 271 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 200,00 zł.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Od 01.01.2016 uchylono art. 2 pkt. 3 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W związku z tym nabycie rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, który obciąża kupującego.
Komornik Sądowy
Marcin Bryk
136 326 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,76 m2 | Parter
10 000 zł | Działka | 0.21 ha.
49 868 zł | Działka | 0.101 ha.
