- 36 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie
Tomasz Gierała
Kancelaria Komornicza, Warszawska 22A, Piaseczno, 05-500 Piaseczno
tel. 227371033 / fax. 227267555
Sygnatura: TG Km 647/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Tomasz Gierała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 204, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx/strong>, położonego przy Olchy 19B/2, 05-506 Magdalenka, dla którego Sąd Rejonowy w Piasecznie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal posiada powierzchnię użytkową ok. 159,20 m2 i składa się z przedsionka, holu, schodów, salonu, jadalni, kuchni, WC, schowka, holu, 4 pokoi i 2 łazienek. Do lokalu przynależy garaż nr 4 oraz pomieszczenie gospodarcze nr 2 o łącznej powierzchni 38,8 m2. Lokal mieszkalny wraz z udziałem wynoszącym 1980/7882 części we współwłasności nieruchomości wspólnej oraz pomieszczeniem gospodarczym i garażem. Łączna powierzchnia lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych: 198 m2. Dla nieruchomości gruntowej, na której usytuowany jest budynek mieszkalny nr 19B lokal nr 2
prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość gruntowa stanowi działkę
ewidencyjną nr 1620/6 z obrębu Magdalenka, o powierzchni 0,2796 ha (4 wyodrębnione lokale). Właściciel lokalu nr 2 posiada udział numer 3 w wysokości 1/8 w działce ewid. nr 1620/9 (XXXX/XXXXXXXX/X) wyodrębnionej jako droga wewnątrz osiedlowa oraz ma ograniczone prawo rzeczowe przechodu i przejazdu przez działkę ewid. nr 1620/11 zapewniającą dostęp do drogi publicznej ul. Słonecznej.
Suma oszacowania wynosi 1 378 814,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 034 110,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 137 881,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można złożyć również na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Piasecznie 50 1020 1169 0000 8902 0177 0833.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 18:00 do godz. 20:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Gierała
3 300 000 zł | Mieszkanie | 8 pokoi | 240,35 m2 | 7 piętro
213 750 zł | Mieszkanie | 45,52 m2 | 4 piętro
468 000 zł | Mieszkanie | 76,70 m2 | Parter
