Oferta przeterminowana
RN.III.6840.17.2018
Burmistrz Lewina Brzeskiego ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Lewinie Brzeskim przy ul. Rynek nr 11- lokalu użytkowego „C” wraz z udziałem w działce nr 512/1 o pow. 0,0210ha.
1. Położenie nieruchomości: Lewin Brzeski, ul. Rynek 11.
2. Opis nieruchomości: Nieruchomość niemieszkalna – lokal użytkowy „C” położony
w Lewinie Brzeskim na parterze w budynku przy Rynku nr 11. o pow. 33,60m². W skład lokalu wchodzą: sala sprzedaży o pow. 25,30m², zaplecze gospodarcze nr 2 o pow.5,30m², sanitariat ( WC) o pow.3,00m².
Funkcja lokalu średna. Posadzki z płytek ceramicznych w średnim stanie technicznym. Stolarka okienna i drzwiowa w dobrym stanie technicznym. Lokal wyposażony w instalację: elektryczną (wymaga przeglądu okresowego), wodociągową i kanalizację sanitarną. Ogrzewanie c.o. z sieci miejskiej. Stan techniczny lokalu średni. Zużycie techniczne lokalu 45%. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku i działce nr 512/1
o pow. 0,0210ha w wysokości 811/10.000, obręb Lewin Brzeski, jedn. rej. nr G.623, a.m.14, dla której Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lewin
Brzeski teren oznaczony jest jako 26 MWn. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy. Dopuszczalne– usługi bytowe i komercyjne.
Teren położony w strefie „A” ochrony konserwatorskiej; wymagane zachowanie historycznego układu przestrzennego zabudowy.
3. Obciążenia nieruchomości, zobowiązania: lokal do dnia przetargu obciążony jest umową najmu.
4. Forma zbycia – sprzedaż.
5. Tryb zbycia – I przetarg ustny nieograniczony.
6. Cena nieruchomości : 67.260,00zł
w tym:
- cena lokalu użytkowego „C” = 66.152,00zł.
- cena ułamkowej części gruntu = 1.108,00zł.
Cena sprzedaży zwolniona z pod. VAT.
7. Wadium – 7.000,00zł
8. Termin przetargu – 28 września 2018r. godz. 09:30 w Urzędzie Miejskim w Lewinie
Brzeskim, ul. Rynek 26, Sala ślubów.
9. Cena nieruchomości jest płatna na konto Urzędu na dzień przed spisaniem aktu notarialnego.
10. Koszty dokumentacji niezbędne do sprzedaży w wysokości 130,00zł ponosi nabywca nieruchomości.
12. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:
wpłata wadium, o którym mowa w w pkt 7. do dnia 24 września 2018r.
do godz.14.00 w kasie lub na konto Urzędu nr 75 8870 0005 1003 0100 1850 0204 Bank Spółdzielczy Grodków-Łosiów, przy czym warunkiem dopuszczenia do przetargu
w przypadku uiszczenia wadium przelewem jest to, by w wyznaczonym dniu wpłaty była odnotowana już na koncie Urzędu. Wpłata wadium w kasie Banku Spółdzielczego Grodków-Łosiów nie jest obciążona prowizją. W dowodzie wpłaty wadium w tytule operacji należy podać imię, nazwisko, adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę zgłaszającego swoje uczestnictwo w przetargu oraz numer i położenie nieruchomości,
uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowód tożsamości,
przedstawiciele lub pełnomocnicy osób prawnych zamierzających uczestniczyć
w przetargu są ponadto zobowiązani do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
- aktualny odpis z właściwego rejestru sądowego KRS ( w przypadku spółek) lub
- aktualny wypis z rejestru przedsiębiorstw KR (dotyczy przedsiębiorstw państwowych),
- pełnomocnictwo,
- numer konta, na które należy zwrócić wadium ( dotyczy wszystkich uczestników
przetargu),
przystępujące do przetargu osoby fizyczne (osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą odpis GRDG) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka,
iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu lub stawić się na przetarg ze współmałżonkiem,
cudzoziemiec – osoba fizyczna, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, obowiązany jest przedstawić komisji przetargowej zezwolenie lub promesę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości. Obowiązek uzyskiwanie zezwoleń nie dotyczy osób prowadzących działalność i podmiotów gospodarczych z krajów OECD.
Uwaga: kopie dokumentów przedkładanych przez uczestników przetargu winny być potwierdzone za zgodność z oryginałem.
12. Wadium ulega zaliczeniu na poczet ceny nabywcy, który wygrał przetarg.
13. Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która wygrała przetarg, zrezygnuje
z nabycia nieruchomości lub nie stawi się bez usprawiedliwienia w kancelarii notarialnej
w wyznaczonym dniu i godzinie, celem zawarcia umowy sprzedaży.
14. Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni
od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
15. Osoba ustalona nabywcą nieruchomości zobowiązana jest do zawarcia umowy sprzedaży
w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu.
16. Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej sprzedaży pokryje nabywca nieruchomości.
UWAGI:
1. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
2. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
3. Nie wyklucza się istnienia różnych nie wskazanych na mapach urządzeń podziemnych, które nie zostały zgłoszone do inwentaryzacji, w których brak jest branżowych informacji inwestycyjnych.
4. Przyłącza do istniejących sieci nabywca nieruchomości dokona własnym staraniem
i na własny koszt, po uzgodnieniu z zarządcami sieci.
5. Nabywcę wiążą wszystkie uchwały wspólnoty obowiązujące w dniu podpisania umowy notarialnej. Nabywca będzie partycypował w kosztach zarządu nieruchomością wspólną oraz ponosił wydatki związane z utrzymaniem tego lokalu. Niewykorzystane w dniu podpisania umowy notarialnej zaliczki na fundusz remontowy pozostają własnością sprzedawcy.
6. Nabywca wystąpi do Zakładu Energetycznego o uzyskanie technicznych warunków zasilania nieruchomości w energię elektryczną.
7. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Lewina Brzeskiego.
8. Komisja zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionej przyczyny, informacja o odwołaniu przetargu zostanie niezwłocznie ogłoszona w takiej samej formie, jak ogłoszenie o przetargu.
9. Informacja o wynikach przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń oraz formie internetowej na okres 7dni.
10. Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel nieruchomości zbywa tą nieruchomość burmistrz pobiera jednorazową opłatę, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości. Wysokość opłaty nie może być wyższa niż 30% wzrostu nieruchomości.
Informacje udzielane są w Wydziale Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami w Lewinie Brzeskim ul.Rynek 26, tel. 77 424-66-25.
Uwaga: ogłoszenie o przetargu ukaże się w dniu 10 sierpnia 2018r. na stronie internetowej Urzędu i na stronie Biuletynu Informacji Publicznej bip.lewin-brzeski.pl, w prasie lokalnej Panorama w dniu 16 sierpnia 2018r. Ponadto, ogłoszenie wywiesza się w Urzędzie Miejskim w Lewinie Brzeskim ul. Rynek 26, na tablicach ogłoszeń w Lewinie Brzeskim oraz w sołectwach od dnia 10 sierpnia 2018r. do dnia 27 września 2018r.
BURMISTRZ LEWINA BRZESKIEGO ZAPRASZA DO UDZIAŁU W PRZETARGU
50 000 zł | Działka | 0.12 ha.
1 350 000 zł | Działka | 4.9416 ha.
111 413 zł | Działka | 0.381 ha.
