- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Przemysław Kubica na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-10-2018 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, pokój 10, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Dworcowa 2/5, 38-700 Ustrzyki Dolne prowadzi księgę wieczystą o numerze .
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi prawa własności lokalu mieszkalnego nr 5 o powierzchni użytkowej 47,40 m2, w budynku wielolokalowym przy Dworcowej nr 2, posadowionym na działce ewidencyjnej nr 1315 o powierzchni 0,0867 ha wraz z udziałem 0,0231 w częściach wspólnych budynku i prawie użytkowania wieczystego działki. Lokal mieszkalny nr 5 położony jest w I klatce, na drugim piętrze, posiada okna od strony wschodniej. Składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni, dwóch pokoi. W pokoju I znajduje się wejście na balkon. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu 47,40 m2. Z lokalem związana jest piwnica o powierzchni użytkowej 5,67 m2, piwnice nie zostały wyodrębnione i stanowią przedmiot współwłasności. Kuchnia, przedpokój i łazienka posiadają posadzki z płytek ceramicznych, w pokojach podłogi z parkietu. Ściany w łazience i kuchni obłożone są częściowo płytkami ceramicznymi, ściany i sufity malowane farbami emulsyjnymi. Stolarka okienna drewniana, drzwiowa płycinowa, fabrycznie wykończona. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową zimnej, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z rurażem stalowym i żeliwnymi grzejnikami żeberkowymi. Ciepła woda uzyskiwana jest z elektrycznego pojemnościowego ogrzewacza. Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę na gaz butlowy. Układ funkcjonalny lokalu dobry, lokal jest zdewastowany, stan techniczny zły. Wymagany jest gruntowny remont lokalu, dotyczący głównie instalacji elektrycznej, wod.-kan., łazienki, podłóg i posadzek, tynków, malatury ogółem.
Suma oszacowania wynosi 84 083,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 062,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 408,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank S.A. 13 1060 0076 0000 3380 0009 1136.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
10 000 zł | Działka | 0.0283 ha.
21 350 zł | Działka | 0.4149 ha.
