Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka (tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-09-2021r. o godz. 14:40 w Sądzie Rejonowym w Otwocku (05-400 OTWOCK, ul. Armii Krajowej 2, Otwock) w sali numer 1 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx 05-400 Otwock, ul. B. Czecha 5, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ewidencyjną o nr 26/17 o pow. 1927 m2, obręb 12, położona w miejscowości Otwock, ul. B. Czecha 5, pow. otwocki, woj. mazowieckie. Na przedmiotowej działce znajduje się murowany budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej netto 500,18 m2.
Ulica Czecha stanowi odnogę od ul. Mieszka I. Odległość do ścisłego centrum Otwock wynosi ok 1,5 km, do centrum Warszawy – ok. 20km. Średni dostęp do komunikacji publicznej PKP, SKM ( ok 2 km) i do komunikacji autobusowej. Najbliższe ulice sąsiadujące to ul. Mieszka, Kraszewskiego, Chrobrego. Bezpośredni dostęp do punktów handlowo-usługowych przy ul. Kraszewskiego Położenie na tle miasta Otwock uznano jako średnio korzystne. Dojazd bezpośrednio z drogi publicznej ul. B. Czecha.
Przedmiotowa działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 26/17 posiada powierzchnię 1927 m2, kształt regularny zbliżony do prostokąta o wym. 23 m na 85 m długości. Działka sąsiaduje bezpośrednio z działkami ew. nr 26/6, które nie są ze sobą rozgrodzone. Teren działki płaski, porośnięty roślinnością trawiastą, pojedynczymi drzewami, ogrodzony przęsłami stalowymi na słupkach murowanych. Dojazd do nieruchomości następuję ulicą Czecha, która jest ulicą asfaltową. Najbliższe sąsiedztwo zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna. Na działce sąsiedniej 27/2 położonej od strony ul. Kraszewskiego znajdują się budynki wielorodzinne. Nieruchomość posiada dostęp infrastruktury technicznej w postaci energii elektrycznej, gazu ziemnego, wody i kanalizacji miejskiej. Do działki są wykonane wszystkie przyłącza.
Na przedmiotowej działce nr ew. 26/17 znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek wybudowany w latach 2000-2008 roku. Zgodnie z projektem pow. netto wszystkich kondygnacji wynosi 478,08 m2, (powierzchnie dotyczy piwnicy, parteru oraz piętra), podczas oględzin nieruchomości stwierdzono, że nad piętrem budynku znajduje się dodatkowo poddasze, poddasze nie jest zaznaczone w projekcie. Powierzchnię poddasza wymierzono w dniu oględzin. Łączna powierzchnia netto budynku wynosi 500,18 m2 zawiera ona powierzchnię piwnicy, parteru, piętra oraz poddasza. Obiekt nie w pełni wykończony.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 1 542 965,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 157 223,75zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 154 296,50zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 30.08.2021 roku oraz 31.08.2021 roku.
2 270 943 zł | Działka | 3.5533 ha.
242 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 70,10 m2
825 668 zł | Działka | 0.1533 ha.
