- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy
Anna Garczyńska
Kancelaria Komornicza, Norwida 1, Trzebnica, 55-100 Trzebnica
tel. 71 312 03 68, kom. 793 282 174 / fax. 71 312 03 68
Sygnatura: Km 532/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-08-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy ul. Skłodowskiej 47A/3, 55-120 Oborniki Śląskie , dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, wielolokalowym zlokalizowanym w Obornikach Śląskich. Lokal mieszkalny nr 3 położony jest na I piętrze w klatce nr 47A. Budynek wybudowany w latach 80 tych ubiegłego wieku. Budynek wybudowany w technologii wielkiej płyty. Budynek posiada 4 kondygnacje nadziemne i 1 kondygnację podziemną. Komórki lokatorskie znajdują się w podziemiu. Klatka nr 47A znajduje się w środku ciągu budynków mieszkalnych wielolokalowych. Budynek nr 47A położony w pobliżu centrum miasta. Lokal nr 3 położony w klatce wewnętrznej na pierwszym piętrze. Dojazd do budynku o nawierzchni z kostki betonowej. Na wprost budynku znajduje się plac zabaw dla dzieci. W pobliżu usytuowane są miejsca parkingowe. Lokal mieszkalny posiada trzy pokoje, kuchnię, łazienkę, w.c., komunikację. W ciągu ostatnich 5 lat lokal mieszkalny został częściowo wyremontowany.
Budynek mieszkalny 47A posadowiony jest na działce, która jest w kształcie wielokąta. Działka posiada dostęp do drogi wewnętrznej. Ulica Marii Skłodowskiej jest równoległa do drogi wewnętrznej. Ulica Marii Skłodowskiej jest o nawierzchni asfaltowej i prowadzi w kierunku miejscowości Wilczyn. Ulicą równoległą do wewnętrznej drogi dojazdowej jest również ulica Trzebnicka. Ulica Trzebnicka jest o nawierzchni asfaltowej i również prowadzi w kierunku wyjazdowym do miejscowości Wilczyn. Ulica Trzebnicka i ulica Skłodowskiej łączą się. Budynek nr 47A znajduje się pomiędzy ulicą Trzebnicką i ulicą Skłodowskiej. Budynek nr 47A od strony wschodniej graniczy z działką niezabudowaną stanowiącą parkingi na samochody osobowe, w dalszej części usytuowana jest działka zabudowana budynkami, następnie droga dojazdowa stanowiąca ulicę Podzamcze. Budynek nr 47A od strony południowej styka się z działkami niezabudowanymi oraz z działkami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, budynkami gospodarczymi. W dalszej części znajduje się ulica Trzebnicka. Budynek mieszkalny nr 47A od strony zachodniej sąsiaduje z działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, wybudowanym w technologii wielkiej płyty. Budynek nr 47A od strony północnej styka się z działkami, na których znajdują się wydzielone parkingi na samochody osobowe oraz budynki mieszkalne wielorodzinne wybudowane w technologii wielkiej płyty. W dalszej części znajduje się ulica Skłodowskiej oraz budynki usługowe.
Standard lokalu dobry.
W lokalu mieszkalnym znajdują się instalacje:
Wodna
Kanalizacji sanitarnej
Elektryczna
Gazowa
C.o.
Domofon
Dane techniczne lokalu
Lokal mieszkalny :
Komunikacja
Kuchnia
W.C.
Łazienka
Pokój
Pokój
Pokój
Balkon
Powierzchnia użytkowa łącznie 70,00 m2
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 7,90 m2
Suma oszacowania wynosi 272 738,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 204 553,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 273,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Anna Garczyńska
502 zł | Działka | 0.2755 ha.
135 000 zł | Działka | 0.2047 ha.
520 000 zł | Działka | 0.4867 ha.