- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Kłodzka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego położonego w Kłodzku, ul. Jacka Malczewskiego 16 m. 2
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego położonego w Kłodzku, ul. Jacka Malczewskiego 16 m. 2 o powierzchni 24,36 m² wraz z udziałem 4/100 cz. w nieruchomości wspólnej i nieruchomości gruntowej oznaczonej geodezyjnie jako dz. nr 30/8 (AM-3) obręb Centrum o powierzchni 0,0150 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość zlokalizowana w centrum miasta w strefie skoncentrowanej zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Usytuowana bezpośrednio przy ul. Jacka Malczewskiego. Dostępność komunikacyjna dobra. Usytuowanie względem obiektów użyteczności publicznej i lokalizacja bardzo dobra.
Lokal mieszkalny znajduje się w budynku o pięciu kondygnacjach naziemnych. Budynek w całości podpiwniczony. Granice działki po obrysie ścian budynku obejmującej klatkę nr 16. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania zasilaną z miejskiej ciepłowni; stan techniczny budynku dobry.
Lokal mieszkalny nr 2 znajduje się na parterze budynku, składa się z: pokoju o powierzchni 17,44 m², kuchni o powierzchni 2,52 m², łazienki z WC o powierzchni 2,80 m² i przedpokoju
o powierzchni 1,60 m².
Lokal wyposażony w instalację: elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową, ogrzewanie centralne zasilane z ciepłowni miejskiej, rurarz stalowy, grzejniki żeliwne. Instalacja wody cieplnej zasilana z piecyka gazowego typu junkers. Ogólny stan techniczny standard wyposażenia dostateczny, lokal przed przyjęciem do dalszego użytkowania wymaga przeprowadzenia remontu.
PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem:
B 1 MW/U – teren przeznaczony zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługi podstawowe nieuciążliwe związane z obsługa ludności.
Sposób zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem określonym w planie zagospodarowania przestrzennego.
Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.
WARUNKI PRZETARGU:
1. CENA WYWOŁAWCZA – 65 000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych)
Na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku
od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2017, poz. 1221 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.
2. Minimalne postąpienie przetargowe – 650,00 zł (słownie: sześćset pięćdziesiąt złotych).
3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 6 500,00 zł (słownie: sześć tysięcy pięćset złotych) na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminiedo dnia 11 października 2018 r. W tytule przelewu należy wpisać „wadium – I przetarg ul. Jacka Malczewskiego 16 m. 2” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.
4. Przetarg odbędzie się dnia 18 października 2018 r. o godz. 9.00 w sali 128 Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1
5. Warunkiem udziału w przetargu jest:
a) przedstawienie Komisji przetargowej dowodu wpłacenia wadium;
b)osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu.
c) w przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa konieczne jest stawiennictwo obojga małżonków lub w przypadku udziału jednego z nich przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu; w przypadku rozdzielności majątkowej - przedstawienie dokumentu ustanawiającego rozdzielność.
d) w przypadku przedsiębiorców, przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumentów upoważniających do działania w ich imieniu.
6. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia.
7.Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
8. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Z chwilą zawarcia umowy notarialnej przechodzą na kupującego wszelkie korzyści i ciężary związane z własnością wyodrębnionego lokalu, w tym obowiązek ponoszenia kosztów zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości. W szczególności ww. obowiązek dotyczy uiszczania w przypadającym na Nabywcę udziale kosztów remontów nieruchomości wspólnej, realizowanych na podstawie uchwał wspólnoty mieszkaniowej, w tym podjętych, a niezrealizowanych przed dniem zawarcia umowy sprzedaży lokalu.
9. Lokal znajduje się w nieruchomości Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Jacka Malczewskiego
16 m. 2, tel. kontaktowy do zarządcy nieruchomości – ZAMG GM Kłodzko sp. z o. o. – 74/647 21 37.
10. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta Kłodzka może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
11. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Kłodzkiego oraz zaświadczeniem o samodzielności lokalu.
12. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży.
13. Burmistrz Miasta Kłodzka zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z uzasadnionych przyczyn.
14. Dodatkowych informacji dotyczących przetargu udzielają pracownicy Wydziału Gospodarki Mieniem Gminnym i Planowania Przestrzennego, Pl. Bolesława Chrobrego 1, pokój nr 122, tel. nr 74 865 46 63.
15. Ogłoszenie o przetargu opublikowane jest na tablicach informacyjnych Urzędu Miasta w Kłodzku, stronach internetowych (www.um.bip.klodzko.pl, www.klodzko.pl) oraz na portalu internetowym www.doba.pl
68 000 zł | Mieszkanie | 80,70 m2
173 000 zł | Działka | 0.3441 ha.
390 000 zł | Lokal Użytkowy | 148,77 m2