- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-09-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , pokój sala 20, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx położonego przy Ptasia 10/1, 56-400 Oleśnica, dla którego Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 1 pod adresem Oleśnica ul. Ptasia 10 o pow. użyt. 95,7 m2 i udział w wys. 599/1000 części w nieruchomości wspólnej tj. w prawie własności gruntu w granicach działki oraz częściach wspólnych budynku (Ptasia 10). Nieruchomość położona w strefie śródmiejskiej, w sąsiedztwie jednotorowej linii kolejowej na nasypie, dojazd z drogi miejskiej. Lokal w przedwojennym budynku mieszkalny o charakterze domu jednorodzinnego, wyodrębnione dwa lokale - na parterze i na poddaszu. Budynek nie posiada zarządcy, remonty w gestii mieszkańców. Lokal położony na parterze, główne wejście z klatki schodowej, dodatkowe wejście możliwe z podwórka przez werandę. Pow. pomieszczeń w/g pomiarów : przedpokój 8,4 m2, pokój I 16,8 m2 , pokój II 20,7 m2 , pokój III 13,2 m2 , pokój IV 20,4 m2 , kuchnia ze spiżarką 12,1 m2 , łazienka 4,1 m2 - razem 95,7 m2. Suma pow. z pomiarów różni się od pow. użytkowej w księdze wieczystej. Różnica znaczna (około 11%) i jest większa od dokładności metody obliczania powierzchni. Do wyceny przyjęto pow. na podstawie pomiarów. Lokal posiada werandę o pow. 6,5m oraz prawo korzystania z 3 piwnicy na zasadach udziału w częściach wspólnych budynku. Układ funkcjonalny lokalu rozkładowy, z jasną kuchnią i łazienką. Kuchnia wyposażona w gazową kuchenką czteropalnikową z piekarnikiem, w kuchni gazowy kocioł dwufunkcyjny (do centralnego ogrzewania i podgrzewania wody). Łazienka jasna. Okna w większości drewniane z szybą zespoloną. Instalacje : wodna, kanalizacyjna, elektryczna i gazownicza . Ogrzewanie : indywidualne etażowe na gaz.
---
lokal mieszkalny i udział związany z własnością lokalu w wysokości 599/1000 położonej w miejscowości Oleśnica ul. Ptasia 10/1, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnica nr XXXX/XXXXXXXX/X.
---
Cena
Suma oszacowania wynosi 291 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 194 466,67 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 170,00 zł.
1 298 000 zł | Działka | 0.8946 ha.
207 211 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 50,60 m2 | 4 piętro