Oferta przeterminowana
Miejska oferta inwestycyjna
BIELAWY - ul. Elbląska 51-53 (działki - MN)
Adres:
Toruń, obręb nr 53, ul. Elbląska 51-53, działki gruntu nr 574 i 575
Powierzchnia działki:
711 m²
Charakterystyka nieruchomości:
Kompleks nieruchomości jest niezabudowany i niezagospodarowany. W ewidencji gruntów działka gruntu nr 574 o powierzchni 0,0594 ha oznaczona jest jako użytek „Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy”, a działka gruntu nr 575 o powierzchni 0,0117 ha jako „RVI – grunty orne”. Na gruncie znajduje się roślinność w postaci drzew i krzewów. Usunięcie kolidujących z przyszłą zabudową drzew/krzewów możliwe jest na wniosek i koszt nabywcy zgodnie z odrębnymi przepisami. Wzdłuż zachodniej granicy działek przebiega gazociąg niskiego ciśnienia DN 150, wybudowany w 1989 r. i naniesiony na mapę zasadniczą we wrześniu 1989 r. Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. wydała dnia 10.11.2020 r. uzgodnienie nr 14318/WB/ZTI/2020 z m.in. następującymi warunkami: 1) na załączonej do uzgodnienia mapie zaznaczono kolorem żółtym orientacyjne usytuowanie niskoprężnej sieci gazowej n/c ϕ150stal; 2) w bezpośrednim sąsiedztwie sieci gazowych nie dopuszcza się lokalizowania budynków i innych obiektów kubaturowych usytuowanych w odległości mniejszej niż 1,5 m (przy czym w miarę istniejących możliwości należy dążyć do jej zwiększenia), składowania urobku z wykopów, magazynowania materiałów budowlanych lub utrudnienia w jakikolwiek inny sposób bezproblemowego dostępu do uzbrojenia gazowego; 3) w przypadku układania nowych nawierzchni oraz elementów infrastruktury naziemnej, w sąsiedztwie sieci gazowej nie dopuszcza się lokalizowania, studni, wpustów ulicznych, parkingów, zatok, wiat, schodów, detali małej architektury, bilbordów, wjazdów/zjazdów/podjazdów, których budowa zmieni dotychczasową wielkość warstwy przykrycia uzbrojenia gazowego, tudzież słupów linii energetycznych, oświetleniowych, telekomunikacyjnych etc. w odległości skraju ich fundamentu mniejszej niż 2-3 m; 4) zabrania się nasadzeń roślin wieloletnich drzew, rozłożystych krzewów i innych o rozbudowanym systemie korzeniowym) w odległości obrysu pnia mniejszej niż 2-3 m od sieci gazowej oraz sytuowania równolegle do jej osi krawężników, odwodnieni liniowych, ogrodzeń, parkanów, murów oporowych itp. jak również podejmowania wszelkich innych działań mogących stanowić zagrożenie trwałości uzbrojenia gazowego podczas jego eksploatacji; 5) o ile planowane zamierzenia będą wymagać likwidacji sieci gazowej na przedmiotowym obszarze, należy wystąpić do jej operatora z wnioskiem o wydanie technicznych warunków przebudowy. Ewentualna przebudowa sieci gazowej winna przewidywać spięcie istniejących gazociągów w ulicach Elbląskiej i Koszalińskiej. W przypadku natrafienia na sieć gazową – zarówno zinwentaryzowaną, jak i niezinwentaryzowaną – należy wstrzymać wszelkie prace i niezwłocznie powiadomić właściwą jednostkę eksploatacyjną jej operatora celem ustalenia dalszego toku postępowania. Nabywca nieruchomości w akcie notarialnym oświadczy, iż przyjmuje do wiadomości informacje zawarte powyżej, w tym w szczególności o istnieniu, dacie wybudowania i dacie naniesienia sieci gazowej na mapę zasadniczą, oraz złoży oświadczenie, że zobowiązuje się - w przypadku zbycia nieruchomości - do poinformowania nowego nabywcy o powyższym. Grunt znajduje się w zasięgu sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i telekomunikacyjnej. Przy granicy z ulicą Elbląską znajduje się słup telefoniczny. Nie wyklucza się innych, niezinwentaryzowanych sieci uzbrojenia terenu. Działki gruntu zapisane są w księgach wieczystych KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X.
Przeznaczenie:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ograniczonego ulicami: Olimpijską, Szosą Lubicką oraz linią kolejową relacji Toruń-Sierpc, zatwierdzonym Uchwałą Nr 109/11 Rady Miasta Torunia z dnia 12 maja 2011 r. przedmiotowy grunt znajduje się w granicach jednostki planistycznej 43.13-MN62, dla której ustalono przeznaczenie podstawowe: „zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna” oraz przeznaczenie dopuszczalne: „usługi (z wyłączeniem usług kolidujących z funkcją mieszkaniową), obiekty małej architektury, zieleń urządzona, drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna”. Ww. plan miejscowy wskazuje m.in.: obowiązek wprowadzenia od strony dróg publicznych pasa zieleni urządzonej o szerokości min. 3 m (nie dotyczy przerw np. na dojścia, dojazdy i miejsca postojowe); nakaz stosowania rozwiązań wykluczających wpływ wody gruntowej na zabudowę oraz inne obiekty (np. budynki bez podpiwniczeń, drenaż opaskowy, izolacja przyłączy podziemnych); obowiązek realizacji systemów zaopatrzenia w wodę i kanalizacji – w sposób wykluczający skażenie wody pitnej i środowiska w przypadku podniesienia się poziomu wód gruntowych. Szczegółowe ustalenia planu miejscowego znajdują się w powołanej powyżej Uchwale RMT.
Forma rozdysponowania:
I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności.
Termin przetargu:
7 września 2021, godz. 10:00:00
Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126B, sala 115 - I piętro.
Cena wywoławcza:
230.000 PLN
Wadium:
20.000 zł (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)
Termin wpłacania wadium:
1 września 2021
383 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,66 m2 | 2 piętro
279 000 zł | Lokal Użytkowy | 67,15 m2
6 770 400 zł | Działka | 0 ha.